哪些情况下购买拆迁房产有房产证
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(1)如果在未获得房产证的情况下购买回迁房，则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。 (2)在没有获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易，是属于私下交易，是不合法的行为。 即使在公证处办理公证，也不受法律保护，原回迁户也可以收回自己的房产。所以，未取得房产证的回迁房的交易行为是无效的，不受法律保护的。
小产权房拆迁补偿情况如下：如果小产权房的房子向本集体的成员出售，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿；如果小产权房卖给了非本集体成员，合同是属于有效合同，拆迁会获得补偿；如果小产权房是属于违法建筑，小产权房是无法获得拆迁补偿的。
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购买返迁房有房产证吗？买返迁房有房产证，但是因为国家规定了返迁房在5年内限制上市交易，所以返迁房在购买之后的五年内是没有房产证的； 购买返迁房五年之后，就可以到当地的房产管理部门申请登记，办理房产证了。 《城市房地产管理法》第六十一条第二款规定，在依法取得的房地
2020.06.01 195 -
购买返迁房有房产证么？购买返迁房有房产证。通过正规拆迁程序取得的返迁房具有房产证等三证，即房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。通过三证确认房主取得的房屋所有权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
2020.12.11 122
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房地产拆迁安置有哪些情况
1、企业拆迁通常包括政策搬迁和商业性拆迁两种形式。 2、企业政策性搬迁收入，是指因当地政府城市规划、基础设施建设等原因，搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入，以及搬迁企业通过市场（招标、拍卖、挂
2023-04-28 15,340 -
购房者购买共有房产主要有哪些情况?
购买共有房屋，有以下几种情况要注意： 1、房产证上是甲一个人的名字，但系甲与乙在婚后购买的夫妻共同财产，甲未经乙同意将房屋出售给丙。乙是否能主张甲与丙签订的买卖合同无效 尽管甲出售房屋未经乙的同意，但
2022-06-24 15,340 -
拆迁房什么情况下不可以购买？
拆迁安置房是否能够进行买卖，要看该拆迁安置房是否具有全产权。 1、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。土地证
2022-10-08 15,340 -
集体房有房产证的情况下能不能购买？
通常集体产权房产，集体内部可以购买，集体外部是不可以购买的，因为部分产权属于集体所有。小产权房能交易购买风险：（一）法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本
2022-10-11 15,340
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拆迁房没有房产证怎么继承没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配
2,767 2022.04.17 -
01:06
哪些情况婚内买房不算共同财产夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议，明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有，与另一方无关，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外，如果一方在婚后
1,267 2022.04.15 -
01:07
婚后买房，哪些情况属于个人财产如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金，这种情况下，不论
1,085 2022.04.17
