房屋租赁合同是否需要查看合同的真伪？
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可以去房产局查询。登记备案是房地产行政管理部门加强对房屋租赁市场的一种行政管理手段与方式，但登记备案不是租赁合同生效的必要条件。所以实践中，有的租赁合同是没有备案的。至于是否有备案号，以房产局查询结果为准。
若租赁后于查封存在，则在债权人依法定程序取得被查封财产所有权后，原租赁契约并不适用于债权人，除非债权人同意(此时应视为一个新的租赁契约成立)。对承租人的损失，若承租人知道或应当知道租赁物已被查封的，则损失由承租人自己负担。
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如何看房屋租赁合同是否有效认定房屋租赁合同是否有效的方法如下： 1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件； 2、房屋是否为法律法规禁止出租； 3、房屋租赁合同的内容是否合法； 4、是否进行过登记备案。
2021.04.03 144 -
房屋租赁合同的审查房屋租赁合同审查： 一、对出租主体的审查，除审核出租人的主体资格外，还应审查出租人是否有权出租标的物，可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明文件)。 二、
2021.03.10 152 -
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签订房屋租赁合同，双方当事人是否需要查看房屋租赁合同的真伪？
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。 2、出租人为转租人时，在实践中，大部
2022-05-05 15,340 -
签订房屋租赁合同，双方当事人是否需要查看租赁合同的真伪？
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。 2、出租人为转租人时，在实践中，大部
2022-05-08 15,340 -
签订房屋租赁合同时, 双方当事人是否需要查看房屋租赁合同的真伪?
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。 2、出租人为转租人时，在实践中，大部
2022-04-28 15,340 -
签订房屋租赁合同时, 双方当事人是否需要查看房屋租赁合同的真伪？
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。 2、出租人为转租人时，在实践中，大部
2022-04-26 15,340
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01:09
租赁房屋的合同怎么写租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的房屋租赁合同有利于保障双方的权利义务，也能够更好的避免产生争议。租赁房屋的合同应当包括以下三个方面的内容。第一就是租赁的基本情况。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面积，产权证号等基本信息，
1,323 2022.04.17 -
00:56
租赁房屋合同怎么写房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，那么就是有效的。正规的房屋租赁合同，除了具备一般的条款之外，还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施，家具家电的情况，具体有
1,569 2022.04.17 -
01:25
怎么写房屋租赁合同一般来说，房屋租赁合同应当包括以下主要内容：1、当事人双方的姓名或者名称；2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小；3、租赁房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租赁的期限；6、租赁期间房屋维修义务的承担；7、双方发生争议时的解
1,965 2022.04.17
