买卖中卖方有抵押权需要承担什么责任?
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情况一：虚构社保、规避限购令；情况二：未提示特殊二手房的交易风险；情况三：审查不到位；情况四：未履行提醒、告知义务；情况五：怂恿签订阴阳合同；情况六：隐瞒房屋弊端。
在房屋买卖合同中，买方违约的，应当向卖方人承担合同约定的违约责任；合同没有约定的，卖方也可以要求其承担相应的损失赔偿责任，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失。根据相关规定，当事人不履行合同义务的，应当承担违约责任。当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益。
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房屋买卖中介要承担什么法律责任？房屋买卖中介的法律责任如下： 第一、不得有不依法、不规范的经营行为； 第二、必须明码标价，不得收取任何未予标明的费用，不得进行价格欺诈，不得混合标价、捆绑标价；未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的，不得收取佣金； 第三、不得有捏造散
2021.03.16 386 -
买卖房屋卖方需要承担什么费用1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元／平方米，卖方承担50％费用； 2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。
2020.09.02 1,302 -
二手房买卖中担保人承担什么责任在二手房买卖中，担保人所需承担的责任由合同具体约定来确定。一般担保的，债务人应当先承担还款责任；债务人不承担连带担保责任的，债权人有权同时要求担保人承担。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，一般担保人有权在主合同纠纷未经审判或仲裁，债务人
2022.04.13 1,404
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房屋买卖中卖方或买方以抵押权手续或者履行抵押权，应承担什么责任
许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方
2022-04-08 15,340 -
拐卖妇女买卖方要承担什么责任
要负刑事责任，构成收买被拐卖的妇女、儿童罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。卖妇女儿童罪是指以出卖为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为。《刑法》第二百四十一条规定：收买被拐卖的
2022-05-18 15,340 -
二手房买卖中卖方反悔的要承担什么责任
如合同有效，卖方可以选择适用违约金或者定金条款。即你向卖方支付的2万元定金，卖方可以不予返还；或要求你支付违约金。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的
2022-01-29 15,340 -
二手房买卖中，买方无权代理，卖方应当承担什么责任
无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形，如此下的无权代理代签合同行为可认定为表见代理，发生有效代理后果。但在被代签人可追究代签人的无权委托
2022-01-25 15,340
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卖税票要承担什么责任卖税票要承担以下责任：由于增值税专用发票具有直接抵扣税款的凭据作用，犯罪分子出售增值税专用发票可牟取暴利，目前非法出售增值税专用发票的行为越来越多，实际上已然侵犯了国家对增值税专用发票的管理制度，干扰了国家的税制改革，构成非法出售增值税专用
1,962 2022.05.11 -
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买卖合同中如何承担违约责任买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《
1,213 2022.04.17 -
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房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,315 2022.04.17
