您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租赁合同具有什么法律特征

租赁合同具有什么法律特征

2023-07-05 20:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-07-05回复

1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2.租赁合同是双务、有偿合同。 在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。 3.租赁合同是诺成合同。 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、融资租赁合同是要式合同。 2、融资租赁合同是双务有偿合同。 3、融资租赁合同主体具有特殊性。 4、融资租赁合同中的租金具有特殊性。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

租赁合同的特征有: 1、租赁合同是诺成、有偿、双务合同; 2、租赁合同的标的物是特定的非消耗物; 3、租赁合同是转移财产使用权的合同; 4、租赁合同在当事人之间引起债权法律关系和物权法律关系。

律师普法更多>>
  • 租赁合同具有什么特点
    租赁合同具有什么特点

    租赁合同具有的特点是,租赁合同是双务合同、有偿合同。其主体是承租人和出租人;租赁期限超过六个月的,要采用书面形式的合同;以及租赁期限最长不能超过二十年。

    2021.01.26 107
  • 融资租赁合同的法律特征
    融资租赁合同的法律特征

    1、融资租赁合同是要式合同 2、融资租赁合同是双务有偿合同 3、融资租赁合同主体具有特殊性 4、融资租赁合同中的租金具有特殊性 5、融资租赁合同具有不可撤销性

    2021.03.21 234
  • 格式合同具有什么法律特征
    格式合同具有什么法律特征

    有下列特征:1.格式合同的条款是单方事先制定的;2.格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商;3.一般采用书面形式。

    2021.01.09 94
专业问答更多>>
  • 租赁合同的特征是什么租赁合同的特征是什么租赁合同有哪些法律特征

    一、什么是租赁合同租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的

    2022-03-22 15,340
  • 房屋租赁合同是什么具有什么法律特征

    1.房屋租赁合同是当事人一方将房屋交付另一方使用,另一方为此支付租金并于使用完毕后归还房屋的合同。 2.房屋租赁合同主要具有以下法律特征:1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区

    2022-11-08 15,340
  • 房屋租赁合同是什么具有什么法律特征?

    1.房屋租赁合同是当事人一方将房屋交付另一方使用,另一方为此支付租金并于使用完毕后归还房屋的合同。 2.房屋租赁合同主要具有以下法律特征:1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区

    2022-10-15 15,340
  • 租赁合同法律特征

    1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于

    2023-07-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同的法律特征 01:36
    合同的法律特征

    合同的法律特征主要包括下面几点: 首先,合同是在平等主体之间签订的。意思是指,合同当事人的法律地位是平等的,没有高低之分、从属之分,也不存在命令与服从、领导与被领导的区别。在签订合同时,一方当事人不能利用自身的优势地位,比如经济实力、行政权

    2,656 2022.04.15
  • 保管合同有哪些法律特征 01:10
    保管合同有哪些法律特征

    保管合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同的法律特征具有以下四点,分别是: 1、保管合同是提供劳务的合同,保管合同以物的保管为目的,保管人为寄存人提供的是保管服务; 2、保管合同既可以是有偿合同,也可以是无偿合同,订立

    1,487 2022.11.24
  • 什么样的租房合同具有法律效应 01:06
    什么样的租房合同具有法律效应

    签订完备的租赁合同,有利于保障出租方和承租方的权利。租房合同要具有法律效应,那么一定要注意以下两个方面。第一就是在签订合同前要明确对方的出租权。例如对方是否是房屋的房东,还是属于二房东,对方是否有资质来出租房屋。第二就是签订租房合同的各项内

    1,574 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?