房产证上的份额能否更改?
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房产证上的份额比例可以的改的。房屋产权证上如果添加的产权人姓名超过两个,在办理房产证时可以约定每个人的房产份额,最低的份额持有率为1%,如果没有约定就为各50%。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
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上海房产证产权份额变更费用
如果是夫妻之间的产权比例,可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税,也不需要其它手续就可以办理,费用大概80元,加一本10元。 如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证,后交税,然后办理登记,费用:个人所得税
2020.05.17 1,170 -
房产证上能不能明确份额
可以在房产证上注明份额。建设部发布的房屋登记办法第十三条规定:共有房屋由共有人共同申请登记。房屋登记中注明份额的目的是为了确定份额归属,应当由房地产登记机关办理。但申请登记时,当事人必须提供各人份额的书面材料,必须经相关当事人确认。
2021.04.05 243 -
房产证上能不能明确份额
可以在房产证上注明份额。根据我国物权法第一百零三条规定,共有人未约定共有不动产或者动产的,或者约定不明确的,视为共有,但共有人有家庭关系的除外。第一百零四条规定,对共有的不动产或者动产没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;出资额不能确定
2022.04.16 2,607
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房产证上的份额可以更改吗
1,房屋产权证上的占有比例可以更改的。2,如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用
2022-03-21 15,340 -
房产证能否更改户主
房屋户主变更,房产过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有
2022-05-09 15,340 -
求助:未还清,可以更改房产证上的份额比例吗
不可以,贷款的房子,银行也是隐形共有人,要还清才能变更或转让。
2022-10-11 15,340 -
房产证上的名字能更改吗?
不好意思,今天才看到你的咨询。对于你问的问题,你们可以叫你哥哥去房屋交易中心查这个房子的内档,就是当时申请产权证的时候,申请人要提交一些书面文件,一般当时这些书面文件都有存档在交易中心,你哥哥作为目前
2022-05-10 15,340
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01:17
房产合同份额怎么定关于房产合同份额怎么定的问题,可以采用以下方式确定: 1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额,也就是说,谁出资的资金多,谁就占有的份额多,都能够计算出来的,并记在购房合同内,日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多少; 2、如果是夫妻
2,820 2022.04.15 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。
5,027 2022.05.11 -
00:54
网上能不能办身份证网上不能办理身份证。办理身份证的,一般可以向常住户口所在地的公安机关申请领取。公民需要从年满十六周岁那天起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。没有年满十六周岁的公民,可以让监护人代为申请领取居民身份证。居民身份证登记的项
4,741 2022.05.11