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土地征收审批法律规定哪些

2023-07-21 02:31

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2023-07-21回复

土地管理法》规定,征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批,取消市、县人民政府征用土地的审批权。国务院批准征用土地的权限是:(1)征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田外,其他建设都不得占用基本农田。因此规定征用基本农田需报国务院批准。(2)征用基本农田以外的耕地超过35公顷。(3)征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。省、自治区、直辖市人民政府批准征用土地的权限是:(1)征用基本农田以外的耕地低于35公顷。(2)征用其他土地低于70公顷。

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土地征收应遵守的法律规定如下:征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费等,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活;征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应依法给予征收补偿,征收个人住宅,应当保障被征收人的居住条件;任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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