房屋买卖合同签订后卖方不配合过户的对策
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房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。 如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记； 买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。 至于买方手头握有出卖方的房产证，卖方也可凭借其作为房产所有人到房产交易中心办理补办手续，就可以重新办理一个新的房产证，买方手头那个房产证就无效了。
房屋买卖合同签订后按照合同上规定的期限过户。合同上没有约定时，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据法律规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
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房屋买卖合同签订后多久过户房屋买卖合同签订后应当在合同中约定的时间范围内过户，合同中没有约定或约定不明确的可由双方协商决定过户时间。未如期过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。
2021.03.31 162 -
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2020.02.28 252
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2022-10-19 15,340 -
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房屋买卖合同签订后，出卖人应当按照约定协助买受人办理所有权变更登记手续。 如果卖方在收到买方价格后不愿为买方办理过户登记手续，经买方要求后，卖方仍拒绝协助登记； 买方可以要求法院强制卖方履行登记义务，
2021-11-22 15,340 -
买卖双方签订的房屋买卖合同
你的问题还应当提供下列情况：1、房屋成交的价格；2、房屋建成的时间；3、买卖协议的全文；4、为你们鉴证的几个朋友与买卖双方的关系；5、房屋没有过户的原因。 上述问题涉及到房屋买卖行为是否合法的问题。如
2022-05-09 15,340
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1,383 2022.04.17 -
01:12
如何签房屋买卖合同房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细，那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况，合同之中一定要明确买卖所交易的标的物
703 2022.04.15 -
01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,817 2022.04.17
