签订二手房交房合同要注意什么
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1.在签约时,应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容;2.要注意区分定金和订金的区别;3.使用规范的合同文本;4.最好能够直接与开发商签预售合同。
二手房交易中签订合同要注意以下问题:合同内容;二手房买卖后的土地使用权;限制集体所有土地上房屋的买卖对象;交付维修基金。
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签订二手房合同需要注意什么
签订二手房合同时的注意事项: (1)买卖双方的信息要清晰准确地反映出来; (2)检查房屋是否抵押; (3)明确房款的交付方式; (4)明确合同履行期限、地点和方式; (5)明确违约责任; (6)估计税负; (7)明确户口迁出期限; (8)拖
2022.04.14 181 -
买二手房签订购房合同要注意什么?
签订二手房购房合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2020.03.06 149 -
二手房购房合同签订需要注意什么
买二手房签购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2021.01.21 132
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二手房合同签订要注意什么
首先,买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户时间、税费支付等内容。值得注意的是,如果房屋转让价中已包含转让房屋固定装修及附属设施,则在签《买卖合同》前,应该在中介的证明下将该房屋内的
2022-05-30 15,340 -
签订二手房购房合同要注意什么
二手房购房合同注意事项如下: 1.购房者应当仔细查看房产证所有人的身份证件,如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人,则应当了解售房者与房产所有人之间的关系,要求售房者提供相关证明文件,并要
2022-05-04 15,340 -
签订二手房买卖合同需要注意什么, 签订二手房买卖合同需要注意什么
买二手房某种程序上说比买一手房(新建商品房)更麻烦,涉及的问题很多,更有一些没有掀开盖头的隐患。因此,人们在签订二手房买卖合同时,一定要从法律的角度维护好自己的权利,该说明说清的,该事先约定的,都表达
2022-02-11 15,340 -
签订二手房交易合同需要注意什么
1、应当注意出售方是否与房屋所有权人一致,这是关键到合同是否有效的问题,必须注意。2、应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间,这是购房人购房后,获得相应房产权益的主要条款,不可在合同中漏掉
2022-04-11 15,340
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二手房合同签订注意事项
手房合同签订注意事项有以下几点。 1、房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有
5,722 2022.04.15 -
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二手房合同签订注意事项是什么
签订二手房买卖合同,一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚,最好将房屋所有权证号也写入合同中, 二手房合同签订注意事项: 1、必须要求对方出具相关的产权证书,合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提,鉴别房产证的真伪,对房
429 2022.05.18 -
00:53
二手房签合同注意什么
装饰装修合同是属于承揽合同。承包人按照发包人的要求完成装饰装修的工作,交付工作的成果。签订装饰装修合同需要注意以下三个方面,第一是必须要在合同之中明确具体装饰装修的范围,装饰装修的要求。实践中双方往往由于工程的质量标准产生争议,因此在合同之
809 2022.04.17