房屋补偿后房东不愿意退房租怎么办
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违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办，一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、房屋租赁违约金比例 1、房屋租赁协议违约金应该付多少 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
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可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
房东不愿意签租房合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租户应当依照口头约定按时缴纳房租，经房东批准同意租户可以将房屋转租给第三人。
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房东不愿意退押金怎么办房东不愿意退押金可以向法院起诉。因为这是属于双方的合同纠纷，我国相关法律规定，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反该合同中的规定，根据事实的轻重，按照年度须向对方交纳年度租金的百分之10作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一天，出租
2022.04.16 1,552 -
房屋转租房东不同意怎么办？出租者和承租人必须要在租赁合同中确定商铺能不能装修。然后应该相互约定，在租赁期结束之后或者因为某些原因解除了租赁合同之后，该如何处理装修事项。在对装修处理的方式没有做出任何约定的情况下，如果是因为出租方违约的原因才导致租赁合同解除的，那么出
2021.02.06 270 -
房东不愿意解除租房合同怎么办?处理房东不愿意解除租房合同的方式是：如处于租赁期间，则应当继续执行租房合同，或者与房东协商支付相应违约金解除合同；如出现法定事由或约定事由导致租房合同难以按约实现，承租人可以单方解除合同；如租赁期间届满，租房合同自动终止。
2021.02.20 179
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房东不愿意签房屋租赁合同怎么办？
和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。
2022-08-03 15,340 -
房东不愿退租房押金怎么办？
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。 (1)申
2022-08-08 15,340 -
房东不退房租怎么办房东不退房租怎么办？
房东不退房租的，属于民事纠纷，可以先与房主进行协商，协商不成的可以直接向人民法院提起诉讼。 《民事诉讼法》 第一百一十九条起诉条件 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系
2021-09-29 15,340 -
租房合同丢了，房东不愿意退押金，怎么办
租赁合同不是退还押金的必要条件。纸质租赁合同原本只是租赁双方关于租赁事项的纸质记录。即使没有合同，双方也不能口头达成租赁合同。 如有其他证据，可向法院提起诉讼，要求退款。
2021-11-12 15,340
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房东不愿意办租赁备案房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时
10,561 2022.05.11 -
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房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
4,227 2022.05.11 -
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租房房东不退押金怎么解决当遇到房东无故不退还押金的，那么租房者可以首先与房东进行协商。关于押金的退还问题，一般在合同之中会有约定。房东拒不退还押金的行为是属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，如果双方协商解决不了，那么可以通过起诉的方式来解决。如果房
841 2022.06.22
