您的位置:法师兄 > 精选问答 > 有产权的单位能不能在个人名下买二手房

有产权的单位能不能在个人名下买二手房

2023-04-27 00:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-04-27回复

单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权,只有当以自己的名字办理的产权证办理好后,从法律上自己才拥有了房产的产权。 购买二手房应该注意检查原房主的产权证,产权是否清晰,是否准许上市销售;购房契税有没有交纳清楚;有没有被用作抵押或者贷款没有还清;土地的使用年限到什么时候结束;如果是单位集资房,土地收益金有没有交纳清楚;如果是单位或者集体的房产,更要注意出卖程序是否齐全合法。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

单位名下房产能过户给个人。我国目前法律,并没有限制单位房屋过户的对象,并且房屋过户以不动产登记为准,办理了房屋过户登记,单位名下的房产,就由个人所有。单位想要将房屋过户给个人,应当与个人一并到房产登记中心,办理房屋过户登记。单位过户房产给个人,应当注意以下问题:1、单位过户给个人,应当缴纳的税费;2、单位名下房屋过户给个人,应当准备的资料。

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手小产权房一般来说是不可以买卖的,因为小产权房没有土地使用证和预售许可证,购房合同房管局不会给予备案。小产权房一般分为两类,一类为建在农民宅基地上的房子;另一类为建在集体企业用地或耕地,这种小产权房一般都是属于违建的房子。

律师普法更多>>
  • 小产权二手房能不能买
    小产权二手房能不能买

    小产权二手房是不能上市交易的,购买后也不能过户,并不受法律保护。

    2020.05.01 174
  • 没有房产证的二手房能不能买
    没有房产证的二手房能不能买

    不可以购买没房产证的二手房,因为没有房产证的房屋一般不能上市交易。《城市房地产管理法》有其明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。

    2020.04.22 289
  • 买二手房,能不能买到哪些产权的房子
    买二手房,能不能买到哪些产权的房子

    买二手房时要当心的产权房子类型: 一、商品房。 二、房改房。 三、经适房。 四、廉租房。 五、公租房。 六、安置房。 七、小产权房。 八、集资房。

    2020.02.24 205
专业问答更多>>
  • 单位产权的二手房能买吗

    单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权,只有当以自己的名字办理的产权证办理好后,从法律上自己才拥有了房产的产权。 购买二手房应该注意检查原房主的产权证,产权是否清

    2022-04-21 15,340
  • 单位产权二手房能买吗

    单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权,只有当以自己的名字办理的产权证办理好后,从法律上自己才拥有了房产的产权。 购买二手房应该注意检查原房主的产权证,产权是否清

    2022-03-26 15,340
  • 单位产权二手房能买吗?

    单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权,只有当以自己的名字办理的产权证办理好后,从法律上自己才拥有了房产的产权。 购买二手房应该注意检查原房主的产权证,产权是否清

    2022-04-19 15,340
  • 单位产权购买二手房能买吗

    单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权,只有当以自己的名字办理的产权证办理好后,从法律上自己才拥有了房产的产权。 购买二手房应该注意检查原房主的产权证,产权是否清

    2022-04-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗 01:05
    婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗

    首先,如果用于购买房产的是夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同所有,房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产,且只登记在一人名下的,则该房产也属于个人财产。另外,如果房产是一方的个人财产,婚后在房产证上加上

    2,845 2022.05.11
  • 婚前买房能否写两个人的名字 01:21
    婚前买房能否写两个人的名字

    婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字,房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的,共有人对房屋共同享有所有权;按份共有的,共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的,应由双方约定份额。 婚前买房写两个人名

    2,913 2022.04.17
  • 别人能查到我的社保在哪个单位交吗 00:52
    别人能查到我的社保在哪个单位交吗

    别人是无法查到社保在哪一单位交的。法律明确规定,自然人的个人信息受法律保护。社会保险应当属于自然人的个人信息,必须受到法律的保护,他人是查不到的,社会保险经办机构在办理社会保险登记的过程中知晓相关情况的,必须进行保密,不可以提供给其他人。即

    8,779 2022.04.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?