收物业费和物业合同不一致怎么办
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业主委员与物业公司之间没有签订书面物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的,业主就应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。除非物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用，或者物业存在霸王条款的，业主可以拒交。
物业业主与购房合同不一致的，影响办理后续手续，购房人与开发商签订房屋预售合同后，开发商要到有关部门进行备案，之后签订购房合同。如果开发商在和购房者签订购房合同后没有按照合同约定为购房人办理物业等事项，构成违约的，要承担违约责任。购房者可以请求解除合同，要求赔偿。
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物业多收物业费怎么办小区物业费收取过多的处理办法如下： 1、要求物业出示收费许可证，以及高价物业的原因证据，业主们可以成立一个业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如果物业不能提供，业主是有权不缴纳物业费的（物业私自提高物业费，属违法行为）
2020.04.12 809 -
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物业费与合同不一致怎么办
如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。小区物业服务质量问题,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉,甚至可以
2022-05-02 15,340 -
物业费跟合同不一致怎么办
商品房买卖合同中注明的暂定和物业合同中物业费约定不矛盾，只能说当初商品房合同中物业费约定不清晰。 另外物业费的收费标准依据：政府的定价为参考价，未成立业委会的必须按标准执行，已成立业委会的按协商后的合
2022-02-02 15,340 -
购房合同和物业业主不一致怎么办
购房合同和物业业主不一致，有可能签订合同的卖方属于无权处分，真实的业主对此并不知情。同时真实业主也不愿意出售房屋，此时可以要求卖方退还房款并赔偿损失。如果对方存在诈骗，可以报警。根据《最高人民法院关于
2022-06-02 15,340 -
购房合同和物业合同业主不一致怎么办？
购房合同和物业业主不一致，有可能签订合同的卖方属于无权处分，真实的业主对此并不知情。同时真实业主也不愿意出售房屋，此时可以要求卖方退还房款并赔偿损失。如果对方存在诈骗，可以报警。根据《最高人民法院关于
2022-06-05 15,340
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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,253 2022.04.17 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,820 2022.05.11 -
01:31
物业费按什么面积收取根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
4,203 2021.04.25
