小区地下车库有产权吗?
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产权车位年限一般是40年和70年,但是开发商一般都出售40年,根据产权年限定时间的标准来看,出售40年也合理。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。
地下车库的产权归属有三个可能性: 1、归开发商的部分:如果开发商在建设地下车库的时候,成本和面积均没有分摊到建设成本中去,则其产权是完全归属开发商的,业主没有所有权。 2、归业主的部分:如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了,则这些车库归全体业主所有。 3、归政府:作为一个小区的开发建设,需要设计一定面积的地下空间用做人防工程,所有小区都有,开发商经常拿地下车库充当人防,这样的话,车库的所有权在区人防办。
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小区地下车库所有权归谁?
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2021.03.13 264 -
小区的地下车库产权归属谁
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2021.04.06 706 -
周边小区有地下车库吗
为进一步加强和规范未名园小区地下车库管理,保持良好的停车秩序,保障地下车库车位产权人及全体业主的合法权益,根据《未名园小区业主管理规约》和《未名园小区车辆管理规定》,补充制定本暂行规定。 第一条所有出入地下车库的车辆,必须遵守本管理办法,服
2020.04.03 309
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小区地下车库有产权吗
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2022-04-12 15,340 -
小区地下车库产权归谁
小区地下车库的归属: 1、如果开发商在建设地下车库的时候,成本和面积均没有分摊到建设成本中,则其产权是完全归属开发商的。反之,则车库归全体业主所有; 2、若是设计一定面积的地下空间用做人防工程,所有小
2021-07-16 15,340 -
小区地下车库房产权归属
地下车库的所有权属于所有者。至于谁是所有者,这取决于购房合同的约定。为了吸引买家,一些卖方以购房和停车位的形式出售。如果没有约定,则属于房地产开发商。当然,作为业主,您可以购买并获得相关房地产证书。
2021-12-31 15,340
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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的,不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的,但如果小区已经停满车辆,不让业主开车进是合法合理的。实际中,买房时开发商另外申明停车位单独转让的话,那么业主要在小区内停车的话,就要购
11,091 2022.05.11 -
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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树,不管是谁种的,种上之后都被作为公共绿化,个人无权砍伐。根据相关法律规定可知,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,269 2022.05.11 -
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小产权合同有效吗
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6,352 2022.04.17