您的位置:法师兄 > 精选问答 > 私房出租未签订合同可以要求赔偿吗

私房出租未签订合同可以要求赔偿吗

2023-11-25 08:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-11-25回复

私房出租,未签订协议,拆迁时承租人是可以要求补偿的。承租人可以要求一定的补偿,但由拆迁人补偿。 拆迁补偿的对象是被拆迁人,即房屋所有权人,承租人不是被拆迁人,拆迁方不会将拆迁款直接给承租人。你虽然有协议写明拆迁时不给予任何补偿,但如果对方诉讼则此条款可能因显失公平而无效。 房屋拆迁,租赁合同没有到期,承租人可以要求拆迁人给予一定的补偿,出租人不需要给承租人任何补偿,但是要退还预付的租金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

未签劳动合同离职后是可以要求赔偿的。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商,经出租人同意可以转租;已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。 如果二房东有正式的租赁合同,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据; 5、应对能否转租做出约定; 6、要明确违约责任和违约的补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任; 8、应对提前终止合约情况做出约定。 除了上述的还要注意下列事项,否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。 1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意; 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; 3、合同中约定事项不能超过主合同。 需要特别注意有下列情形之一的房屋不得转租: 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。 4.不得违背双方意愿,有问题,双方要共同讨论。 另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。 承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。

律师普法更多>>
  • 用工未签订合同要求赔偿
    用工未签订合同要求赔偿

    未签订合同的,应当支付未签订劳动合同的劳动者工资的两倍。用人单位自就业之日起一个月以上不满一年的,应当向劳动者支付月工资的两倍。用人单位自就业之日起一年内未与劳动者订立书面劳动合同的,视为与劳动者订立开放式劳动合同。也就是说,在劳动合同法实

    2020.02.23 231
  • 一年以上未签订劳动合同可以要求赔偿吗
    一年以上未签订劳动合同可以要求赔偿吗

    用人单位在一年以上未签订劳动合同的,劳动者可以要求赔偿,可以要求单位从不签约的第二个月起,向本人支付十一个月的每月双倍工资,且视为双方签订了无固定期限的劳动合同。

    2020.12.21 116
  • 未签劳动合同可以要求赔偿吗
    未签劳动合同可以要求赔偿吗

    可以。法律规定若用人单位自用工之日起超一个月未订立劳动合同的,用人单位应向劳动者每月支付未订立书面劳动合同二倍的工资;满一年时间未订立的,视为与劳动者订立了无固定期限劳动合同。

    2020.04.10 196
专业问答更多>>
  • 租房未签合同可以要求房东赔偿吗?

    房东反悔了属于违约,应当按照以下标准赔偿: 如果双方约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损

    2023-08-25 15,340
  • 未签订劳动合同可以要求赔偿赔偿吗?

    公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同,若没有签订书面劳动合同,应从第二个月起支付员工双倍工资。但要注意一年的诉讼时效问题,双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。 你要保留好你与公司有劳动关系

    2022-04-11 15,340
  • 未签订劳动合同可以要求赔偿吗

    不顾你是年薪制还是月制,只要没签订劳动合同都是赔偿两倍薪水。 一、未签订劳动合同 1、你能够申请劳动仲裁,要求该用人单位支付你拖延的薪水、押金、经济赔偿金、未签劳动合同两倍薪水(入职的第2个月开始,最

    2022-07-11 15,340
  • 租房未签合同房东反悔可以要求赔偿吗

    租房未签合同房东反悔的,应当按照双方的约定进行赔偿。如果双方事先没有约定的,租客可以要求房东按照违约所造成的实际损失进行赔偿。如果双方对赔偿有争议的,可以向人民法院提起诉讼。

    2023-09-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 公司未签订合同如何赔偿 01:09
    公司未签订合同如何赔偿

    公司未签订合同的赔偿标准:用人单位自用工之日起超一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同,应向劳动者每月支付双倍工资;自用工日起一个月内,经用人单位书面通知后,劳动者不与用人单位订立书面劳动合同,用人单位应书面通知劳动者终止劳动关系,无需向

    636 2022.04.25
  • 劳动法未签订合同赔偿条例 00:51
    劳动法未签订合同赔偿条例

    未签订合同赔偿条例的法律依据是《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条。劳动合同法要求单位和员工必须要签订书面的劳动合同。如果没有签书面劳动合同,会出现下面一系列的后果:如果是因为单位的原因不签,那么给单位一个缓冲期,一个月内单位不签的话,对

    2,745 2022.04.12
  • 如何签订租房合同 01:14
    如何签订租房合同

    签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款,并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好,直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容:第一,当事人双方的情况,例如姓名,地址;第二,房屋的具体位置,具体情况,装修情况等等;第三

    1,798 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?