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二手房只有房产证没有土地使用证能不能购买
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。没有土地使用证的房子不能购买。
2020.07.09 161
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有房产证没土地使用证的房子能买吗
城市实行房地产一体化,土地使用权证是获取土地权属登记的前提。有房产证没土地使用证的房子属于小产权房,先行法律与政策都对小产权房的交易做了一定的限制,慎重购买,两证不全可能不予公证。(购房合同成立并生效
2022-03-23 15,340 -
没有房产证,有土地使用证的房子能买吗
城市实行房地产一体化,土地使用权证是获取土地权属登记的前提。有房产证没土地使用证的房子属于小产权房,先行法律与政策都对小产权房的交易做了一定的限制,慎重购买,两证不全可能不予公证。(购房合同成立并生效
2022-04-28 15,340 -
没有土地使用证的房子能不能购买?
主要看土地性质而定:1、如果土地是国有,那当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖;2、如果土地是集体所有,就无须《国有土地使用证》,如农村宅基地,往往有乡政府核发的宅基地使用证明,这种情形下买卖会有
2021-05-31 15,340 -
没有房产证的土地使用证还能买房子吗
不建议购买,不能正常转让,遭遇拆迁会有损失等隐患。如果买只有房产证没有土地证的房子,,办理房地产过户手续时,当事人必须提供房地产证明书、土地证明书和契税证明书,否则不能过户。所以买只有房产证的房子可以
2021-11-27 15,340
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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未
4,973 2022.04.17 -
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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
2,258 2022.04.17