夫妻离婚夫妻按揭房产过户流程是怎样的
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夫妻离婚按揭房产过户流程: 一、到房管部门办理权属变更手续。 二、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。 三、如果贷款未到期的,还需要离婚协议或者是法院的生效判决书、离婚证双方的身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
夫妻离婚按揭房产过户流程有:协议离婚的,签订离婚协议的,到公证处办理财产分析公证,有离婚判决的,不需要办理公证;由交易中心办理过户提取;由房管局办理免征契税申请;签订离婚协议的,办理房产分析手续,缴纳登记费五十元。
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夫妻离婚按揭房过户流程有哪些
我国的民法典规定,夫妻双方先到婚姻登记机关办理协议离婚,签订完离婚协议书后,到公证处办理析产公证。如果已经有离婚判决书的,那就不需要办理公证。公证完毕后,再到交易中心办理转绘。接着到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴纳50元的登记
2022.04.13 580 -
夫妻离婚按揭房过户流程有哪些
夫妻双方先到婚姻登记机关办理协议离婚,签订完离婚协议书后,到公证处办理析产公证.如果已经有离婚判决书的,那就不需要办理公证。公证完毕后,再到交易中心办理转绘。接着到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴纳50元的登记费。最后再进行取证
2021.02.02 125 -
夫妻离婚房产过户流程是怎样的
夫妻离婚房产过户流程:首先办理离婚房产析产,然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。
2021.02.02 159
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夫妻离婚按揭房产过户流程?是怎样的
离婚抵押房屋取得房产证的,转让首先需要办理离婚房产分析,离婚房产分析是离婚房产转让免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产,房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后,可以到房地产管理部门办
2021-11-01 15,340 -
夫妻离婚按揭房产过户流程
离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办
2022-04-03 15,340 -
夫妻离婚夫妻按揭房过户的流程是怎么样的呢?
一、夫妻离婚按揭房产过户手续要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种: 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻
2022-07-24 15,340 -
夫妻离婚房产有按揭过户流程的怎样办?
要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种: 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决
2022-12-14 15,340
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01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况: 1、夫妻双方婚后出资,取得房屋产权,不管产权证上是一方的名字,还是双方的名字,都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方,取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
413 2022.05.21 -
01:09
夫妻婚后按揭房离婚怎么分夫妻共同按揭买房后,离婚的时候由夫妻双方协议分割或者起诉分割,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。房贷属于夫
674 2022.05.11 -
01:05
夫妻共同按揭的房子离婚怎么分婚姻存续期间,用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权,那么房贷属于夫妻共同债务,即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋,并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已
881 2022.04.17