一手房办理按揭贷款有哪些要求？
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按揭的房子抵押贷款，具体要求如下：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
竣工年限和贷款年限。将竣工年限作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。贷款的数量和利率。还款方式的选择。应结合自己现有的还款能力，月供一般不超过家庭收入的50％。
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按揭贷款办理流程有哪些按揭贷款办理流程 按揭贷款办理流程如下： 一、确定房产 购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解相关内容，购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保
2022.11.07 81 -
二手房按揭贷款怎么办理办理二手房转按揭贷款的手续是：到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。
2020.08.30 150 -
哪些房子不能办理按揭贷款?针对这一问题，律师表示，在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有： (1)没有房产证的; (2)旧城改造内的房屋;当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记; (3)土地使用权已抵押的房屋; (4)已经被依法查封冻结的房屋。 贷款比较困难的房
2020.09.23 99
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一手房按揭贷款申请要求，哪些证件
一般一手房按揭贷款申请条件如下 （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本
2022-04-11 15,340 -
按揭贷款要办理哪些手续？
（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 （2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
2022-11-11 15,340 -
二手房按揭贷款要求
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作
2022-09-13 15,340 -
办理按揭贷款买房需要哪些手续
1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 2、缴付
2022-07-10 15,340
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二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
1,965 2021.07.05 -
00:48
如何办理二手房按揭二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋
1,648 2022.04.15 -
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按揭贷款合同无效如何办理按揭贷款合同无效的，借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息，并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为： 1、归还本金，贷款合同确认无效后，借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人，由于贷款合同项下，贷款本金的返还属于金钱债
498 2022.10.05
