业主可以起诉不服的物业服务合同吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
物业服务不好可以起诉。业主与物业公司的关系是合同关系,在物业公司提供的服务不符合合同约定时,业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门举报,同时有权依法起诉至人民法院,提出违约赔偿请求。
可以起诉。根据最新司法解释,只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务,业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
业主可以拒绝物业服务吗
不可以。物业管理不是为一个人服务,是一种公众服务;而物业服务的受众也不是某一个具体业主,而是整个物业项目的全部业主。因此,业主个人不能选择接受或不接受物业管理服务。对于是否采取物业管理,采取哪种管理方式,选取那家物业公司,都不是单一业主能决
2021.04.09 903 -
不交物业费的业主可以不提供物业费服务吗
业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施
2020.09.24 586 -
业主有权看物业服务合同吗
业主有权利看物业服务合同,依据相关法律的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同,所以业主是有权查看物业服务合同的,并且监督物业公司履行物业服务合同。业主在物业管理活动中,享有下列权利: 1、按照物业服务合同的
2023.02.10 2,306
-
业主对物业服务不满意可以起诉吗
业主与物业公司的关系是合同关系,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。但在实践中,如因物业服务不到位而提起诉讼,需要准备非常充足的证据资料,否则业
2022-04-24 15,340 -
门面房业主不交物业费,物业可以不服务吗,物业可以不服务吗
房子没住需要吗,实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交的,人民法院不予支持。也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务
2022-09-11 15,340 -
物业服务合同可以约定业主吗
《物业管理条例》第一条,建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的,人民
2022-11-19 15,340 -
物业没和业主签服务合同,管理和服务都不好,业主可以不吗?
从法律上来看的话,你需要交纳物业费,若对物业公司不满意的话,可以联系业主委员会换物业,但是不能以此为由拒缴物业费。
2022-10-25 15,340
-
01:19
离婚不服的可以上诉吗
对人民法院一审判决离婚不服的,当事人可以提起上诉。 上诉权是诉讼当事人的一项重要权利,上诉,是指当事人对人民法院所作的尚未发生法律效力的一审判决或裁定,在法定期限内依法要求上一级人民法院重新审理。人民法院必须依法保障上诉权的正常行使,不能以
680 2022.07.06 -
01:14
离婚不服可以上诉吗
一审法院做出离婚判决以后,当事人双方中的任意一方对一审法院的判决不服的,都可以在收到一审判决书之日起十五天内向上一级人民法院提起。离婚案件一般涉及到夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的清偿和子女的抚养权归属等问题。如果一审法院做出了离婚判决,
1,769 2022.04.17 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人
6,429 2022.04.17