产权证上父母的名字的房子可以卖吗
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如果房产证上有子女的名字： 1.子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益； 2.孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。 房子是大人和小孩的共有财产，必须经过孩子的同意才能卖掉。如果小孩还未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。监护人(父母)必须是为被监护人(子女)的利益处置房产，比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难，并提供与此相关的真实证明资料。 因此，有两种情况是：等小孩年满18岁后，并经小孩同意再处理房子，或者到公证处出具相关公证才能交易该套房产。
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字据照片没有法律效应。照片只能证明债务存在，不具备法律效力，只有在债务人无异议的情况下使用。在提起民事诉讼时有义务提交借条原件，人民法院在审理案件时将以此为定案的依据。如果只有借条的复印件，再无其他材料可以印证欠款这一事实，借条复印件就丧失了证据效力，将会承担败诉责任。
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