您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前买的房只有房产证没有结婚证要怎么分割

婚前买的房只有房产证没有结婚证要怎么分割

2022-11-03 15:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-11-03回复

婚房重点看出资和登记这两个时间。 1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻共同财产,离婚时要依法分割。 2、夫妻婚后购买房屋,但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的,是夫妻共同财产,但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资,因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例,在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方,然后剩余部分再夫妻双方分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

对于同居期间的财产分割,解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。婚姻关系的成立是以“登记”为法定要件的。未办理结婚登记在一起共同生活,系一种同居关系,不受法律的保护,不享有基于配偶身份而产生的权利和义务,也不适用关于夫妻财产分割的相关规定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没领结婚证离婚的分财产,可以由双方进行协商确定。同居期间,双方有约定的,从其约定。同居后共同购置的财产属当事人共有;按份取得的,可确定按份共有。协议不成的,法院可按照照顾无过错的原则判决。

律师普法更多>>
  • 没有房产证的离婚怎么分割房产
    没有房产证的离婚怎么分割房产

    没有房产证,但是双方都确认是夫妻共同财产的,可以双方协商分割。如果协商不成诉至法院,法院也不会判决房屋的归属,因为双方没有办法证明房屋的所有权人。等拿到了房产证,就可以去法院起诉了,法院会具体判决归哪一方所有。

    2020.09.16 74
  • 结婚前买的房产没有办房产证算婚前财产吗
    结婚前买的房产没有办房产证算婚前财产吗

    登记前买的房子而未办房产证算是婚前财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    2021.01.26 505
  • 没有房产证离婚怎么分割房产
    没有房产证离婚怎么分割房产

    没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。没有房产证的房子可能是在离婚时还未取得房产证,这种情况下,只要是尚未取得房产证的房屋,法院在判决时对房产是不予处理

    2021.03.19 231
专业问答更多>>
  • 婚前买房婚后办理房产证没有房产证只有男方名字离婚房子该怎么分割

    婚房重点看出资和登记这两个时间。 1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻共同财产,离婚时要依法分割。 2、夫妻婚后购买房屋,但

    2022-04-15 15,340
  • 婚后买房没有房产证离婚怎么分割?

    1、只要是婚后购买的房子,都属夫妻共同财产,离婚时平均分割。与户口无关。 2、你们可以申请法院调查现金的流向。不能告法院。 3、婚后购买的房子,都属夫妻共同财产,离婚时平均分割。你丈夫构成重婚罪,离婚

    2022-04-14 15,340
  • 婚后买房没有房产证离婚怎么分割

    1、只要是婚后购买的房子,都属夫妻共同财产,离婚时平均分割。与户口无关。 2、你们可以申请法院调查现金的流向。不能告法院。 3、婚后购买的房子,都属夫妻共同财产,离婚时平均分割。你丈夫构成重婚罪,离婚

    2022-03-29 15,340
  • 婚前买房没有证据怎么分房产?

    没有证据而对方又不承认,那么就没法通过法律解决。你可以和对方谈谈当时你也出资共同买房子的事。如果对方承认,录音可以作为证据使用的。

    2022-10-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 没有房产证的房产离婚该如何分割 01:29
    没有房产证的房产离婚该如何分割

    即使是没有房产证的房产,离婚时依然可以分割。首先,双方应就分割事宜进行协商,如果可以达成一致,则双方签订协议约定分割事宜即可。例如,双方可以约定房子归一方所有,一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致,任何一方

    1,285 2022.04.17
  • 离婚如何分割没有房产证的房子 01:39
    离婚如何分割没有房产证的房子

    没有房产证的是主要包括了三种:一种是公房,就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子;第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子,比如说期房,因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证,以后符合条件了就可以办理房产证;这三

    904 2022.04.15
  • 离婚应该如何分割没有房产证的房产 01:59
    离婚应该如何分割没有房产证的房产

    在离婚时,没有房产证的房屋如果需要进行分割的,分下面三种情况来处理: 1、如果属于公房的,就是没有房屋产权证,只有房屋的使用权证或者承租权证的房子,在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行; 2、如果属于不能办理房产证的房子,比如说违章

    1,021 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?