怎样解除被抵押的房屋买卖合同
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1、当事人协商一致解除； 2、约定的解除条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
房屋买卖合同可以用以下方式解除： 1、当事人协商一致解除； 2、约定的解除条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比，有一个重要的特点，就是法院直接基于情事变更原则加以认定，而不是通过当事人的解除行为。 合同终止后的法律后果： 1、合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行; 2、合同附随义务发生，并进入履行阶段; 3、合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效; (1)合同中的结算和清理条款仍然有效。 (2)当事人请求损害赔偿的权利不因合同终止而消灭。 (3)合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。
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怎样解除房屋买卖合同解除制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》相关法律条文规定，房屋买卖合同解除情形如下：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续
2022.04.13 564 -
房屋买卖合同解除后怎样写房屋买卖合同房屋解除合同的内容如下：首先应当写明甲乙双方的具体个人信息；其次，写明现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成条款；写明自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除，还要加上具体的时间等。
2021.04.18 217 -
房屋买卖合同该怎样解除1、当事人协商一致解除； 2、约定的解除条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
2021.01.06 148
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买卖被抵押的房屋如何解除合同
现实中存在很多未结清贷款即出售房屋的情况，买卖被抵押的房屋其实是很常见的，需要由卖方在限定时间内解除抵押，抵押解除了才可以进行正常的过户。合同履行中出现了纠纷，买方可以依法向法院起诉。1.签订买卖合同
2022-04-25 15,340 -
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1、商品房买卖合同和抵押贷款合同是两个法律关系，前者发生在你与开发商之间，后者发生在你与银行之间；2、商品房按揭买卖过程中，银行已经把购房款支付给开发商了，你的房子已经抵押给银行了，所以你要求解除抵押
2022-04-01 15,340 -
隐瞒房屋抵押可解除买卖合同是怎样的
我的回答是任何合同都不能单方面解除，这行为在法律上叫：违约，而违约就需要按合同违约条款支付违约金，如造成未违约方损失的，对方还有权索取赔偿，对房屋买卖还要看进度，如已经进入不可撤销阶段时，则不能违约，
2022-07-11 15,340 -
有抵押贷款的房屋买卖合同解除
商品房买卖合同解除后，再另行起诉，请求解除商品房担保贷款合同。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第24条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者撤销、解除，致使商品房
2022-08-09 15,340
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01:27
买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
1,219 2022.05.11 -
00:56
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的买卖双方在购买房子的时候，已经签订了房屋买卖合同，但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了，给另一方带来了损失，另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种，合同解除后，一方在合同解除前还没有履行合同所约定
1,129 2022.04.17 -
01:44
怎么起诉解除房屋买卖合同合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼
1,471 2022.04.17
