集资房是什么意思？有哪些性质和特征？
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集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。2004年5月13日，由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证（包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》）领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
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免除债务的特点有： 1、免除债务是无偿行为。 2、免除债务是无因行为。 3、免除债务不需要特定的形式。 4、免除必须由具备完全民事行为能力的债权人作出。
自然人独资，也称个人独资，是企业的一种组织形式。个人独资企业，简称独资企业，是指由一个自然人投资，全部资产为投资人所有的营利性经济组织。 特征： 1.个人独资企业是由一个自然人投资的企业。 2.个人独资企业的财产为投资人个人所有。 3.个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。 4.个人独资企业是一个人投资的经营实体。
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特别自首性质是什么意思？特别自首是与一般自首相对应的一种自首情形，针对的对象是被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯。由于犯罪分子人身自由受限，因此不可能做到自动投案，但其能如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行，这说明犯罪分子在其他罪行的供述上具有主
2020.03.12 146 -
抗辩权是什么意思有哪些特征抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。 抗辩权的特征： （1）行使抗辩权以请求权的行使为前提； （2）抗辩权只能由法律明确规定而产生； （3）抗辩权为私权，是否行使完全由当事人来决定，不主动援引者视为放
2021.03.12 160 -
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非法集资的特征性质有哪些
1.可通过政府网站和工商等部门查询相关企业是不是经过国家批准的合法机构或公司，批准经营范围中是否包括吸收存款、发行股票、债券、基金等理财产品，如果不具备出售金融产品以及开展存贷款业务的主体资格，就涉嫌
2022-08-01 15,340 -
非法集资的特征性质有哪些呢？
非法集资行为一般均具有许诺一定比例集资回报的特点，即通常所谓的“保底条款”。发行债券、存单及其类似集资活动，从性质上说允许约定一定比例的投资回报，而发行股票、投资基金证券及其类似集资活动。
2022-07-11 15,340 -
非法集资的社会性特征是什么意思
非法集资活动涉及内容广，表现形式多样，从目前案发情况看，主要包括债权、股权、商品营销、生产经营等四大类。主要表现有以下几种形式： （一）借种植、养殖、项目开发、庄园开发、生态环保投资等名义非法集资。
2022-08-05 15,340 -
集资房是什么意思, 集资房所建住房的权属是否也有特殊的权属性质？
集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予
2022-02-11 15,340
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户口性质是什么意思?我国户口性质有两种：一是农业户口，二是非农户口。农业户口比较庞大，也比较单一。而非农户口虽然少，但成份复杂。非农户口包括：城镇户口、农村居民户口、集体户口等。这些带户口的，可以说都是户口性质。户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安
7,184 2022.04.17 -
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户口性质21是什么意思户口性质21是指户口属于非农业户口。户口是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是我们每个公民的身份证明。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、
2,872 2022.05.11 -
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集资诈骗是什么意思集资诈骗，是指以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资的行为，达到骗取集资款的目的。其“诈骗方法”是：指行为人采取虚构集资用途，以虚假的证明文件和高回报率为诱饵，骗取集资款的手段。司法实践中，集资诈骗行为与一般正常合法的集资行为之间的界限，有
7,951 2022.04.15
