如何办理郑州经济适用房
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郑州经济适用房申请条件 1.具有本市市区建成区城市户口3年以上(不含市县上街区和新密矿务局) 2.家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍;按照目前郑州城镇居民最低生活保障标准285元来计算,乘以4倍为1140元。也就是说,想申购经适房,你的家庭人均月收入应低于1140元。 3.无住房或者3人以上家庭人均住房建筑面积不足80平方米; 4.28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员,年收入不超过我市上年度城镇居民人均可支配收入2倍,符合市政府规定的其他条件时,可购买一套80平方米的经济适用房。 5.购买的面积标准:家庭成员2人为80平方米,3人为100平方米,4人以上120平方米。 6.郑州市政府规定的其他条件。 郑州经济适用房申请流程 1.申请人向户籍所在地街道办事处或者乡、镇人民政府领取申请表 2.街道办事处或者乡、镇人民政府收到申请表后受理(时限10日) 3.公示(时限10日) 4.区民政部门复审(时限10日) 5.区房管部门复审(时限10日) 6.市经济适用住房建设管理中心核准(时限10日) 7.公示(时限10日) 8.发“郑州市经济适用住房购买资格证”
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郑州经济适用房是否可以买卖,按实际情况进行处理。具体是:已经住满5年的经济适用房,不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买;尚未住满5年的经济适用房,一般不能进行买卖。购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。 由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价; 按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有三个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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如何处理经济适用房纠纷
处理经济适用房纠纷应该通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
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郑州的经济适用房如何才能申请?
第十九条同时具备下列条件的低收入住房困难家庭,可以申请购买一套经济适用住房: (1)具有本市市区建成区城市户口3年以上; (2)家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍; (3)无住房或者家庭
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