办理房产证有效期超过一年该怎么办
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开发商可能把房产抵押在银行手里,所以无法办理,可以到房管局要求查询,看看合同上有没有约定。没有的话与开发商协商,如果与开发商协商不成,可以到法院起诉,主张开发商承担违约责任。集体买房的业主可以联系其他业主,集体维权。
合同超过有效期的处理办法: 1、合同履行完毕的,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务; 2、合同超过有效期的,合同终止。当事人未按照约定履行义务的,应当承担违约责任。
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2022-10-17 15,340
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办理房产证有期限吗
房产证的办理期限,法律已有明确的规定。 因为出卖人的原因,买受人在下列期限届满时,没有能取得房屋权属证书的,除有约定外,出卖人应当承担违约责任: 商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限; 标的物为还没有建成房屋的,从房屋交付使用当天起90
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