夫妻离婚后房产证上只有孩子名字怎么过户
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有,就可以有离婚的双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,孩子出生医学证明,住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理住房过户手续,重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠; 300
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房产证上只有夫妻一方的名字离婚的处理办法: 1、该房产属于个人财产的,则不需要分割,归个人所有; 2、该房产属于夫妻共同财产的,即使只写一方的名字,那么也需要由双方协商处理,协商不成,由法院进行判决。
-
房产证上只有夫妻一方的名字房子怎么判
房产证上只有夫妻一方的名字,归谁所有要区分如下情况: 1、夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下,该房屋归购房人所有、属其个人财产。若有按揭贷款,以婚后收入清偿的,应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时,应当由房屋一方以其
2021.04.30 46 -
房产证有夫妻和孩子名字离婚怎么分
房产证有夫妻和孩子名字,按照三部分分割。夫妻可以处分夫妻自己的财产,小孩的财产分割时不能被拿来自己分割。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候,可以将房产证过户给单独一方,但是要对其他两方作出经济补偿。
2021.02.03 530 -
夫妻离婚房产证只有男方名字怎么分
夫妻离婚房产证只有男方名字,夫妻双方共同买房,不动产登记于男方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可能会判决该不动产归单独一方,由判决不动产登记一方对另一方进行现金补偿。
2021.04.19 528
-
只有房产证上的夫妻名字离婚怎么办
(1)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国婚姻法的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产。 (2
2022-06-28 15,340 -
婚后过户房产证上只有一人名字
处理夫妻共同财产,特别是重大动产或者不动产,必须夫妻双方同意;对于不动产过户的,必须有夫妻双方签字同意才能办理,但是,如果三证上只有一人名字,转让方没有告知属于夫妻共同财产,而受让方也不知道该财产属于
2022-03-14 15,340 -
离婚房产证怎么办改孩子名字夫妻离婚后房产证改成孩子名字怎么办
已离婚的夫妻,对于已经分割给一方的房子,可以进行房屋买卖,安好正常的流程进行即可。房屋买卖需要签订买卖合同,一般说来,房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
2022-03-30 15,340 -
房产证上只有夫妻一方名字离婚怎么办
夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国民法典的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产。
2022-05-28 15,340
-
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买,即使房产证上只有妻子的名字,离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配,男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买,则该房产是妻子的婚前个人财产,离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买,但购买资
1,845 2023.01.04 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分
3,120 2022.04.17 -
01:02
房产证只有男方名字离婚怎么分
根据下列不同情形,有不同的分割方法: 1、房产证只有男方名字,如果房屋是男方在婚前购买的,那么房屋就属于男方的个人财产,离婚时不予分割; 2、如果房屋是男方在婚前付首付,男女双方婚后共同还贷,那么房屋产权属于男方,男方需要对还贷的部分以及对
326 2023.01.04