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母亲可以把房子过户给儿子吗

2022-02-22 20:59

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山西在线咨询顾问团

2022-02-22回复

该房屋应属于你父母的夫妻共同财产,你父亲可以订立遗嘱,但不能处分你母亲在该房屋中的比例份额,你母亲已过世,她的那部分房产份额应该已经发生法定继承,如果你想要独自继承,则需要你哥哥放弃他对你母亲那份遗产的继承,再加上你父亲的遗嘱才可以,此种方式可以通过律师见证确定其效力。 另一种方法是直接变更过户,需按照房管部门要求办理。

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广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房产过户给未成年子女,对此法律上并不禁止。

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