您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前购房如何成为夫妻共同财产

婚前购房如何成为夫妻共同财产

2023-02-04 10:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-02-04回复

夫妻双方明确约定,可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以,婚前购买的房子,经过夫妻双方明确约定,可以成为婚后共同财产。 约定要书面的,可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的,最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的,双方书面约定也是有效的,不管是否公证。 另外,该房虽为婚前所购,但并非一方全款所购,而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下,即使没有约定,在离婚时,另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿,这是法定的权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

婚前房产变为夫妻共同财产的标准:对方在房产证上加上自己的名字;办理相应的登记手续;通过赠与的手段。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前房不会成为婚姻共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

律师普法更多>>
  • 婚前财产如何才能成为夫妻共同财产?
    婚前财产如何才能成为夫妻共同财产?

    把婚前财产变为夫妻共同财产的方式:婚前赠与和夫妻财产约定。 第一种财产所有权的转移方法是婚前赠与。 赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。 第二种方式为夫妻财产约定。根据

    2022.06.22 121
  • 婚前财产如何变成夫妻共同财产
    婚前财产如何变成夫妻共同财产

    婚前财产可以通过约定变为夫妻共同财产。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定的夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财

    2022.04.13 1,068
  • 婚前房产怎么成为夫妻共同财产
    婚前房产怎么成为夫妻共同财产

    一方婚前房产一般不会变成夫妻共同财产,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以变成夫妻共同财产。

    2021.03.11 89
专业问答更多>>
  • 婚前房产如何成为夫妻共同财产?

    婚前房产怎样能变为夫妻共同财产 经常会接到咨询者问,说他们夫妻现在住的房子是另一方婚前买的,但是都结婚几年了,房贷一直由他(她)在还,问这要是离婚了房产算谁的。 这其实里面含盖了很多的法律关系,一个是

    2022-05-18 15,340
  • 婚前买房婚后如何成为夫妻共同财产

    1.婚前全款买房,房产证登记双方名字,则房子为共同财产。 2.婚前两人按揭买房,房产证登记双方名字,婚后还贷,则房子为共同财产。 3.婚前双方父母出资买房,房产证登记双方名字,则房子为共同财产。

    2022-11-20 15,340
  • 婚前房产如何变成夫妻共同财产?

    婚前房产怎样能变为夫妻共同财产 经常会接到咨询者问,说他们夫妻现在住的房子是另一方婚前买的,但是都结婚几年了,房贷一直由他(她)在还,问这要是离婚了房产算谁的。 这其实里面含盖了很多的法律关系,一个是

    2022-05-11 15,340
  • 婚前贷款购房如何变为夫妻共有财产

    1、是双方到房产登记部门做一个增加共有人的变更登记,也就是俗称的房产加名。 2、通过婚内财产约定协议,但注意这个协议不能以离婚为条件。 3、一方婚前贷款买房。这个情况不分婚前婚后取得房产证。一般来讲和

    2022-05-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗 00:47
    婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗

    婚前财产当然可以通过公证的方式,使其成为夫妻共同财产。我国民法典虽然规定法定财产制,即一般情况下夫妻一方的婚前财产,应当是自己的个人财产。但同时又规定夫妻约定财产制,即夫妻可以将个人的婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有,约定应采用书面的

    1,058 2022.05.11
  • 婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗 01:37
    婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共

    636 2022.05.24
  • 离婚夫妻共同财产如何分 00:57
    离婚夫妻共同财产如何分

    离婚夫妻共同财产如何分割,首先由夫妻双方协商,协商不成的话,由人民法院作出相应的判决。首先,协商是必经的程序。因此在正式提起离婚诉讼之前,如果双方能够就夫妻共同财产的分割问题达成一致的协议,当然可以按照协议来执行财产的分割问题。如果双方无法

    919 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?