二手房东跑路了合同怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1因为是二房东转租的，房东不知情（或没书面委托合同），严格来讲房东没义务把二房东的押金退给，这是房东与二房东的协议。（未经房东同意出租给）二房东的行为是：二房东和房东之间违约的！所以要退押金，房租只能找二房东了。与二房东的合同，“授权他出租”有没有书面的证据（有效证件副印件，手印。）没有的话，与二房东的合同不生效，不具有法律效应。不要把房东和二房东的合同拉扯到与二房东的合同上来！显然是上了二房东的金蝉脱壳之计，把风险（损失）转嫁给了
-
二房东“跑路”，房东要收房怎么办二房东“跑路”，房东要收房租客支付租金后有权继续租住。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应当继续履行合同，由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿。未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，租客签订的合同无效，租客应
2021.02.15 837 -
二房东跑路承租人怎么办二房东跑路的，次承租人可以与房东协商代替其履行，也可以解除合同。转租行为经房东同意的，二房东给大房东造成的损失应由房东向二房东主张赔偿。如果二房东收到次承租人租金后没有向房东支付的，次承租人可以向公安机关报案。
2021.01.30 655 -
租房二房东跑了怎么办租房二房东跑了可以与出租人进行协商处理，如果协商不成的可以进行报警，向二房东进行追责。承租人将房屋转租是需要经过出租人同意的，没有经过出租人同意，出租人可以解除合同。
2021.01.23 542
-
二手房东跑了怎么办
你有两种办法应对，第一，代二手房东向一手房东交付部分房租，以你租赁的面积为准，之后向二手房东追讨你的损失。 第二，直接把东西搬走，再去找二手房东追讨损失。 鉴于二手房东已经跑路，你向他追讨损失，已经不
2022-02-01 15,340 -
租房二房东跑路了怎么办？
如果你们租的房子，房主同意，而现在二房东跑了，和你们无关，你们可以要求房主继续履行合同。 如果你和二房东签的合同都是无效的，大房东当然有权利让你们交钱或者搬走，除非你能提供大房东授权给二房东可转租的协
2022-11-03 15,340 -
租房二房东跑路了怎么办
如果你们租的房子，房主同意，而现在二房东跑了，和你们无关，你们可以要求房主继续履行合同。 如果你和二房东签的合同都是无效的，大房东当然有权利让你们交钱或者搬走，除非你能提供大房东授权给二房东可转租的协
2022-10-12 15,340 -
二房东跑了房东怎么办
首先看二房东是否可以转租，这个要看房主与他签订合同的详细约定，如可以转租，在他的租赁期间内，你与他享受同等待遇，房主想涨钱或者退租都是违约。 如二房东没有转租权，那么你的转租就不受保护，房主有权在二房
2022-03-17 15,340
-
01:19
买二手房签了居间合同违约怎么办买二手房签了居间合同违约后，需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
1,142 2022.04.17 -
01:22
二房东怎么签合同生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。 根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意
3,050 2022.04.17 -
01:24
二手房东签合同有效吗二手房东签合同有没有效，需视情况而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，但是在六个月内未提出异议的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的； 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转
10,264 2022.08.01
