公司房产转让限制条件
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;房地产转让的条件房地产转让作为房地产权利人将房地产产权转移给另一方的行为，但其行为并非任意的，不受约束的，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等法律、法规及规章对此采取了区分情况、区分对待的方法，从两个角度对房地产转让的条件作出界定，一是房地产转让的禁止条件，一是允许条件。禁止条件：禁止房地产转让的情形包括： 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律、法规规定禁止转让的其他情形，是一种灵活性安排，既包括现行法律、行政法规规定的其他情形，也包括将来法律、行政法规就新的情况作出的决定，必须指出的是，这里所述禁止转让情形不包括一般部门规章、地方立法和地方规章规定的情形。允许房地产转让的条件：以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件： (1)按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 (2)按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施，公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件。 (3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房地产所有权证书。
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一、股权转让的条件： (1)内部转让条件：股东之间可以自由转让其股权的全部或部分，无需经股东会的同意。 (2)外部转让的限制条件：向公司外第三人的转让，必须符合法律的规定方能有效。 二、股权转让的限制性规定： 1、封闭性限制：股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。 2、股权转让场所的限制：股东转让其股份，必须在依法设立的证券交易所进行。 3、发起人持股时间的限制：发起人持有的该公司股份，自公司成立之日起1年内不得转让。 4、董事、监事、经理任职条件的限制： 公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。
公司股权转让的限制性规定有，有限责任公司股权对外转让，应当提前三十日书面通知，并经过其他股东过半数以上的股东同意，其他股东在同等情况下有优先购买权。根据相关法律规定，若是股东之间互相转让股权不需要其余股东的同意。
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股份公司股权转让限制性条件法律对股份公司中股权转让也受到一些限制，主要有以下情形： 1、股份转让场所的限制。法律规定，股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。 2、记名股票与无记名股票的转让规则不同。对于记名股票的转让，由股
2020.05.27 163 -
股份有限公司股份转让的限制条件有下列限制情形：1.转让场所的限制。股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。2.发起人所持有股份的转让限制。3.公司董事、监事、高级管理人员所持股份转让的限制。4.对公司收购自身股份的限制和接受本公
2020.06.27 219 -
有限责任公司股权转让的条件和限制有限责任公司股权转让，是股东将其对公司所有之股权转移给受让人，由受让人继受取得股权而成为公司新股东的法律行为。股权转让的法律后果，是股权出让人丧失一部分股权甚或丧失全部股权以致丧失股东身份，股权受让人股权份额增加或者成为新的股东。股权自由转
2020.03.22 176
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公司股份转让限制条件
我国《公司法》明确规定：“股东持有股份可以依法转让。”但《公司法》对公司股份转让限制规定如下： 1、发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。 2、公司董事、监事、高级管理人员应当向公司
2023-06-10 15,340 -
公司股权转让的限制性条件
1、封闭限制。《公司法》第三十五条规定，股东可以相互转让其全部或者部分出资。股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东过半数同意； 不同意转让的股东应当购买转让出资，不购买转让出资的，视为同意转让。
2021-11-21 15,340 -
公司股权转让的条件和限制
一、股权转让的条件： (1)内部转让条件 ：股东之间可以自由转让其股权的全部或部分，无需经股东会的同意。 (2)外部转让的限制条件 ：向公司外第三人的转让，必须符合法律的规定方能有效。 二、股权转让的
2023-03-11 15,340 -
股份公司股权转让限制性条件
法律对股份公司中股权转让也受到一些限制，主要有以下情形： 1、股份转让场所的限制。法律规定，股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。 2、记名股票与无记名股票
2023-02-16 15,340
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公司债务转让的条件公司债务转让的条件包括： 1、公司债务应当具有法律效力，应当是合法有效的债务。如果形成债务的合同存在法定无效的情形，导致合同债务无效，则该债务无法对外转让，其转让行为也会无效。 2、转让的债务必须具备可转移性。如果债务不具备可转移性，则不能
1,180 2022.04.17 -
01:08
上市公司股权转让限制有哪些上市公司股权转让限制包括： 1、自公司成立之日起1年内，发起人不允许对外转让其持有的公司股份。但是一般而言，公司上市时，发起人持有公司股份的时间都已经超过一年。 2、公司上市之前已经发行的股份，自公司公开发行股票之日起1年内不允许对外转让。
2,221 2021.03.24 -
01:16
有限公司股权可以转让吗根据我国公司法的规定，有限公司的股权可以进行转让。有限公司，全称是有限责任公司，是指股东以自己认缴的出资额为限，对公司承担有限的债务责任的公司。有限责任公司的股权转让，具体可以分为股东内部的转让以及向股东以外的人转让。根据我国公司法第71条
625 2022.06.01
