您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋买卖合同中可以要求停止履行合同义务吗

房屋买卖合同中可以要求停止履行合同义务吗

2023-10-20 10:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-10-20回复

在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外,对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方,其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务,很明显,此义务为非金钱义务,你选择要求对方继续履行房屋买卖合同,此举符合法律规定,在对方存在继续履行的条件时,可以要求对方继续履行,也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖合同生效后,一方违约的,要承担违约责任,如果合同可以继续履行的,可以要求违约方继续履行合同。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋买卖合同未履行应退房款。对于买受人取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失;对于出卖人应当返还所得价款,存在违约情形的还应当赔偿其他造成的损失。

律师普法更多>>
  • 签订房屋买卖合同后如何履行义务?
    签订房屋买卖合同后如何履行义务?

    当事人签订了房屋买卖合同后,出卖人须按合同的约定向买受人交付房屋以及其他有关单证,并依法办理房屋所有权登记的义务。

    2021.02.11 226
  • 签订房屋买卖合同后如何履行义务
    签订房屋买卖合同后如何履行义务

    进行房屋买卖交易时,要签订书面的房屋买卖合同,房屋买卖合同成立后,当事人要全面履行合同的义务。而有些人不履行合同约定的义务,民法典中房屋买卖合同可不可以否要求履行 一、民法典中房屋买卖合同可否要求履行 民法典规定,签订的房屋买卖合同生效的,

    2021.03.08 753
  • 签订了房屋买卖合同可不可以要求强制履行
    签订了房屋买卖合同可不可以要求强制履行

    这要根据具体情况而定。房屋买卖合同一方违约的,如果房屋买卖合同可能履行的,权利人可能要求违约方继续履行,如果不继续履行的,可以向法院起诉,请求强制履行。如果催告后不履行的,权利人可以向法院申请强制履行房屋买卖合同。

    2021.04.13 331
专业问答更多>>
  • 买卖合同中,先履行义务一方可以中止履行吗

    应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行: (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力

    2022-05-15 15,340
  • 买卖合同先履行义务一方可以中止履行吗

    买卖合同中,先履行义务一方一定条件下能中止履行。 在买卖合同等双务合同中,约定了先后履行顺序的,先履行义务一方应当及时履行合同义务。但是,先履行义务一方能够证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产以逃避

    2022-05-30 15,340
  • 买卖合同中先履行义务一方可以中止履行么

    应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行: (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力

    2022-06-13 15,340
  • 买卖合同中先履行义务一方能中止履行吗

    买卖合同中,先履行义务一方一定条件下能中止履行。 在买卖合同等双务合同中,约定了先后履行顺序的,先履行义务一方应当及时履行合同义务。但是,先履行义务一方能够证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产以逃避

    2022-05-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房屋用写合同吗 00:56
    买卖房屋用写合同吗

    签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候,也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面:第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来,而不是仅仅停留

    1,292 2022.04.15
  • 房屋买卖合同纠纷中诉讼时效 00:59
    房屋买卖合同纠纷中诉讼时效

    民事权利受到侵害,权利人必须要在法定时限内行使权利。房屋买卖合同纠纷诉讼时效一般为3年。根据民法典的规定,诉讼时效通常仅适用于请求权,其他权利比如撤销权,形成权就不受时效的限制。而且也并不是所有的请求权都适用于诉讼时效,比如说排除妨害,消除

    1,393 2022.04.17
  • 如何写买卖房屋合同 01:03
    如何写买卖房屋合同

    买卖房屋是很普遍的事情,买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中,一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊,明确房屋成

    1,031 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?