拆迁补偿的产权置换和面积标准以及补偿标准
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房地产企业的拆迁补偿一般包括土地补偿,其补偿标准可以参照国有土地周边同类国有土地的市场价格。房屋建筑物补偿,可以分为国有土地和集体土地。标准根据周边同类房地产市场的价格来计算。赔偿金应按所需置设施的价格计算。另一个是装修费和广告费。还有停产停业损失补偿,包括停产停建期间的利润损失,原材料,商标等无形资产损失,以及辞退、停职员工的工资补偿、合同违约金。
补偿标准一般包括土地承包经营权,土地承包经营权来源于村民的土地承包经营权,工厂重置为新价格工厂重置为新价格是工厂重置后重建的成本补偿,拆迁造成生产经营损失的成本补偿,移动机械设备补偿搬迁费以及搬迁奖励等补偿。
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