购房合同审查应注意哪些
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购房合同审查要注意哪些事项 一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。 三、查验有关证明文件 买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。 四、买期房要注意建筑面积的约定 在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。 五、买期房要约定资讯条件和时限 所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。 六、签约时要注意房屋质量问题 购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。
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和平离婚的流程：夫妻双方携带本人的户口簿、身份证、结婚证、以及双方当事人共同签署的离婚协议书，亲自到民政局申请离婚登记。民政局工作人员审核后，认为离婚协议已经载明离婚必要事项，认为其符合离婚条件的，可以到度过冷静期后为其完成离婚登记，夫妻即解除婚姻关系。
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怎么和平离婚和平离婚可以通过协议离婚的方式，双方签订离婚协议，在离婚协议上处理好子女抚养、财产以及债务等问题，之后双方签字，并一同到婚姻登记机关办理离婚登记，领取离婚证即可。
2021.03.04 331 -
和平离婚怎么离?和平离婚通常指协议离婚。 主要有三个程序： 1、双方应当签订书面离婚协议。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 2、亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 3、满后三十日内，双方应当亲自到婚姻
2022.07.20 304 -
怎么样和平离婚和平离婚的流程。和平离婚是指夫妻双方当事人，不需要通过诉讼的方式离婚。具体流程如下：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请办理离婚登记手续。婚姻登记机关的工作人员会审核双方当事人递交的资料，符合条件的，那么双方当
2022.04.28 604
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动态质押和静态质押的区别
静态抵押是指融资企业将抵押货物交给第三方物流、取得贷款后就不再变动，一直到抵押结束、贷款清偿后抵押物才能重新流通使用。 动态质押又称核定库存模式，是指银行在给中小企业提供的供应链融资服务中，接受信贷方
2022-06-20 15,340 -
故意伤害和失态是怎罪
故意伤害他人身体，轻伤以上的构成故意伤害罪，未达到轻伤的是违反治安管理行为。醉酒失态是否构成犯罪，要看具体实施了什么行为
2022-10-17 15,340 -
平和车祸怎么处理
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的
2022-09-06 15,340 -
犯罪预备形态和犯罪中止形态有什么区别
犯罪既遂、犯罪预备、犯罪中止和犯罪未遂，统称为犯罪的停止形态。犯罪既遂是指某种犯罪行为实施完毕、某种危害后果已经发生、完全符合某个罪名的犯罪构成等（具体到每个罪名，其既遂标准是不一样的）；犯罪预备，是
2022-10-10 15,340
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夫妻和平离婚财产怎么分割夫妻和平离婚，财产由双方协商确定，只要不违法法律强制性规定即可。夫妻和平离婚，财产分割的具体方式由男女双方决定，这是双方可以自主决定的事项。在具体分割时，可以参照以下规定： 1、如果一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当的帮助；
464 2022.11.21 -
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继续犯和状态犯的区别继续犯和状态犯的区别如下：1、概念不同。继续犯也叫持续犯，是指作用于同一对象的一个犯罪行为从着手实行到行为终了犯罪行为与不法状态在一定时间内同时处于继续状态的犯罪。状态犯，是指犯罪完成以后，其行为所造成的不法状态处于继续状态的犯罪。即犯罪行
3,734 2022.05.11 -
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和平离婚需要什么手续在夫妻双方都同意离婚，且就夫妻共同财产的分割、子女抚养权的分配以及共同债务的承担等问题均达成合意时，可以办理协议离婚，也就是俗称的和平离婚。办理协议离婚的流程如下：1、首先，夫妻双方要订立好书面离婚协议书，就夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务
1,915 2021.04.25
