-
房屋产权人怎么确定
民法典规定,通过登记能确定某项不动产物权归谁所有,登记记载的权利人实际上就是对物权的归属主体在法律上的认定,也就是房屋产权人。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人,所以即使登记发生错误,在登记没有更改以前,也只能推定登记记载的
2022.04.16 1,273 -
小产权房怎么确定所有权
小产权房没有所有权,有永久性使用权,继承权,没有所有权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。
2020.03.02 114
-
怎样确定房子的产权
确定房屋产权的方法如下: 一、房屋所有权必须依法登记,方可取得产权; 2、只有开发商申请房屋初始登记,领取《房屋所有权证》,购房人才能申请转让登记,领取个人《房屋所有权证》; 三、必须到房地产行政管理
2021-11-12 15,340 -
无房产证房子怎么确权
看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的,即不能确权。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。办理安置房房产证所需要的材
2022-05-29 15,340 -
房产继承权怎么确定?
有遗赠扶养协议的,房地产继承人确定为受遗赠人;有遗嘱的,由遗嘱约定的继承人继承;没有遗嘱的,依法继承的,由第一继承人(配偶、子女、父母)继承;没有第一继承人继承的,第二继承人继承。
2021-11-25 15,340 -
房屋产权人怎么确定
在一般情形下,房屋产权人的确定以不动产权属登记的内容为准。根据《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法
2022-05-14 15,340
-
01:16
无证房产怎么确权
房屋确权,通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产,如果房屋对应的土地使用权属于集体性质,或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权,则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有,且房屋使用人拥有房屋的完整产权,
2,405 2022.04.17 -
01:11
房产继承人怎么确定
房产继承人可以根据下面规则确定: 第一,如果房产所有人生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的,依照遗嘱或者协议进行继承; 第二,如果没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的,依照我国《继承法》规定的法定继承顺序进行继承,法定顺序主要包括两个顺位: 1、配偶、
1,775 2022.04.15 -
01:30
农村房子确权什么意思
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权,是通过确权登记的方式,确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后,房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此,确权是房
8,558 2022.05.11