租房合同上写的房东有权停水停电吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租客不交房租房东是有权停水停电的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意思自治原则，合法有效。因此，出租人可针对承租人的违约行为进行停水、停电措施，不需要考虑违约的严重程度、租赁合同是否解除或终止，也不需要提前通知。
-
欠房租房东有权对电到停电停止吗一般情况下是不行的。原因在于出租人有义务保证承租人正常使用租赁物，除非在合同明确约定了房东有权在租客违约的情况下对出租的房屋进行断水断电的，房东是可以对出租房屋进行断水断电的。即使房东有权断水断电，但仍旧要履行事先通知义务，以避免租客不必要
2021.01.23 1,110 -
停水停电会影响房租吗发生房租纠纷不能随意停水停电。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任并有权收回房屋。
2021.04.06 177 -
房东停水停电后我还需要承担房租吗需要承担，但可以对其行为进行起诉或者可以要求与出租人进行解约。按照相关规定，出租人有义务保持租赁物的正常使用，出租人停水停电已经违反相关规定，承租人可以要求房东履行使用水电的义务，拒不履行的，可进行起诉，并要求其承担违约金。房屋租赁是由房屋
2021.02.10 295
-
业主和中介签订的租房合同，房东有权停水停电吗？
管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢无论是业主或是代理业主的中介、物
2022-03-23 15,340 -
租客不交物业费房东有权停水停电吗
没有权利，物业费由租房方来承担，建议协商解决，协商不成可收集证据，诉讼维权。诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效
2022-01-29 15,340 -
房屋租赁未到期房东不租了，但是房子漏水，物业有权停水停电停水吗
1，第一处房屋，你已经缴纳的定金的情况下，如果房东不租房屋给你，应当双倍返还定金，房东不能同时收取两个人的定金，是违约行为。如果他要履行对另外一个的合同，那么对你就是违约，你可以主张双倍返还。 2，也
2022-01-18 15,340 -
拆迁房东停水停电怎么办
首先，政府在拆迁过程中擅自停水停电是不合法的；其次，只有在于被拆迁人达成安置补偿协议并将安置补偿款发放到位的，才可以实施拆迁行为；再次，如果当地政府已经作出拆迁公告，你们的房屋租赁关系就终止了，房东无
2022-01-19 15,340
-
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,291 2022.04.17 -
01:22
拆迁遇到停水停电该如何维权拆迁时，如果发生停水、停电的情况，可以通过以下方式来解决： 第一、保存缴纳水、电费用的收据，并拍照停电、停水事实的证据材料； 第二、到所在地的物业或者供水供电公司取得联系并解决问题； 第三、和房屋征收部门协商处理。 如果采用以上办法后，还是
1,501 2022.04.17 -
01:17
物业停水停电是否违法物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，
10,105 2022.04.17
