购买商品房的合同流程是怎样的
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购买商品房如何分期付款，怎样买卖签订合同，一、购买商品房如何分期付款分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险，为此双方商定可以分期付款，付款方式如下： (1)第一次付款：相当于总房价的20%，由买受人自行于签订合同时支付; (2)第二次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。 (3)第三次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。 (4)第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。 (5)第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。二、购买商品房怎样买卖签订合同《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项
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首先确认开发商是否是有合法手续的房地产公司，关键是检查有无《商品房预售许可证》。然后签订认购书，并交纳定金。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。同时，购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签订正式买卖契约。最后办理预售登记及转让、办理入住，发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。
首先，需要确认开发商是否是具有合法手续的房地产公司，关键是要检查是否有商品房的预售许可证。然后在认购书上亲笔签名并且支付相应的押金。在签订正式购货合同时，由于条款不一致，卖方应该要退还交付的定金。同时，买方在售楼处签署认购书后，应该要在规定的时间内到售楼处签订正式的销售合同。
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购买商品房的流程是怎样的首先确认开发商是否是有合法手续的房地产公司，关键是检查有无《商品房预售许可证》。然后签订认购书，并交纳定金。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见时，卖方应退回定金。 同时，购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼
2020.11.28 163 -
购买商品房的流程购买商品房流程：第一步购房者应当确认出售单位以前开发的楼盘是否存在质量纠纷的问题，企业信誉是否良好；第二步就是仔细阅读购房合同条款，有不明白的地方一定要问清楚，不要贸然签字；最后一步就是办理房屋过户手续了。
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购买商品房的流程？1、签订认购书，按开发商要求交纳定金或预付款； 2、签订商品房买卖合同，按合同约定交纳房价； 3、办理商品房按揭贷款，个人住房贷款合同应当与银行签订； 4、买卖双方应当到市房屋土地管理局登记。
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2022-04-25 15,340 -
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买房网签合同的流程网签合同的流程主要包括了以下三个步骤： 1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，双方将正式的合同条款输入到合同备案的软件当中，申请进行网签的约定； 2、购房者和开发商在购房合同上传成功之后。在正式的购房合同上面进行
812 2023.01.04 -
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商标注册流程是怎样的商标注册流程具体如下： 1、商标的申请，一般由申请人或者委托人向所在地的商标专利局提出商标注册的申请，商标专利局会在受理后下发受理回执以及受理日期号； 2、提交商标申请的资料，一般由申请人或者委托人向所在地的商标专利局提交相关拟注册的商标申
5,747 2022.04.17 -
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企业并购流程是怎么样的企业并购流程如下：1、确定并购对象，制定初步并购方案。2、委托律师对并购对象展开尽职调查，了解并购存在的法律风险。3、委托会计师事务所对并购对象进行审计，委托评估机构评估并购对象的资产，了解并购对象的财务、资产价值。4、制定具体的并购方案。
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