房子没过户未过户子女能不能继承房产
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能过户。因为我国的法律并没有明确规定拥有房产证的年龄。所以未成年人一般都可以成为房屋产权人，并且可以出现在不动产登记本的登记记录之中。房产过户到未成年人孩子的名下之后，如果没有经过未成年人的授权，那么该监护人是没有任何权利擅自处理该房产的。
如果有遗嘱，一般很少会有争议，即使有争议，也可由法院按照遗嘱进行判决。当没有遗嘱按照法定继承办理时，一般情况下，同一顺序继承人按同等比例划分，丧失生活能力和对父母尽到赡养义务较多的子女可以发多分。当然，如果众兄弟姐妹能够协商一致，也可根据协商结果分别按比例继承。房产继承过户首先申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。其次，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。最后值得注意的是，房产证里面没有做限制人数.百分之百的房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配.但拥有产权人必须全部到场签字。房产证上也可只写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。
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房产证能不能过户给未成年子女房产证能过户给未成年子女。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成房产证过户；属于非完全民事行为能力的未成年子女应由监护人代理完成房产证过户。
2021.04.09 81 -
继承的房子未过户能抵押吗继承的房子未过户的不能抵押，未过户说明该房子产权还不属于抵押人，对于产权不明晰的房产不可以进行抵押，其属于法律禁止抵押的财产范围，法律禁止抵押的财产还包括依法被查封，扣押和监禁的财产等。
2021.04.21 155 -
孩子多大能继承房产过户？小孩一出生就可以继承房产过户,房产过户给孩子并没有年龄限制。 孩子只要有户籍，有身份证号码就可以办理住房过户。子女未成年前房产由监护人代位管理。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人
2021.08.22 452
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子女继承房产过户
第一、如果是生前将房屋过户给子女的话，可以认为是赠与给子女个人，过户后房子属于受赠人一人财产。 第二、如果是去世后，子女继承财产，在没有遗嘱和遗赠协议的情况下，按照法定继承将房屋作为遗产进行继承
2022-08-17 15,340 -
继承的房子未过户能卖吗？
刚继承的房子已经过户可以卖。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。既然房子已经过户，当事人取得房子所有权，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处
2023-05-30 15,340 -
房产能不能过户给未成年子女
1、房产能过户给未成年子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。 2、根据法律规定，无民事
2022-05-13 15,340 -
父母立遗嘱, 未过户, 子女能否继承房产
Q: 1、上述协议签定后，但未过户，其房产的产权是否已转移，此协议是否已成立？ A:口头协议已经成立，但房产产权尚未转移。 Q：2、且父母之后立的遗嘱有效，还是先前所签定的分家协议有效。（当时是全家人
2022-02-05 15,340
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00:59
房子能不能过户给未成年孩子房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据
5,564 2022.04.15 -
00:51
子女继承父母房产怎么过户根据《中华人民共和国民法典》以及《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，子女继承父母房产的过户手续如下：首先，子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。之后，子女再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过
2,073 2022.04.15 -
00:53
子女继承父母房产需要过户吗子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还
3,289 2022.04.15
