租赁合同中房子租赁人承担修理费由谁承担
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租赁房屋需要维修维修费一般由出租人负担。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，维修费由承租人负担。
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳，双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。个人出租住房应缴纳以下税费： 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳； 2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳； 3、城市维护建设税以及教育费附加，按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。
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租赁物的维修费用由谁承担租赁物的维修费用一般由出租人承担，如果租赁物损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修租赁物的，出租人可以免责。
2021.04.14 278 -
租赁物的维修费用由谁承担租赁物的维修费用由出租人承担。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的
2021.12.12 530 -
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租赁房屋维修费由谁承担？
律师解答：根据合同法的规定，租赁房屋中的家电以及其他设施的维修责任，在租赁合同中有约定的按照合同约定执行，没有约定的，由出租人承担维修责任。但是如果因为承租人错误使用或者人为故意造成损坏，应有承租人负
2022-10-27 15,340 -
租赁的房子维修费用由谁承担啊？
承租的房子维修费一般由出租人承担，租赁合同另有约定的除外。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请
2022-05-25 15,340 -
房屋租赁合同中的维修费和造成的损失由谁承担租赁人
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人
2022-04-12 15,340 -
房屋租赁合同中的维修费和造成的损失由谁承担，租赁人
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人
2022-04-14 15,340
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01:13
租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,190 2022.04.15 -
01:15
房屋租赁合同纠纷由谁管辖对于房屋租赁合同纠纷在《民事诉讼法》中管辖权的规定存在如下两种不同的情形： 1、如房屋租赁合同订立双方签订了有效的仲裁协议，则在该合同出现纠纷时，当事人应当根据《民事诉讼法》第一百二十四条及《仲裁法》的有关规定，向约定的仲裁委员会提起仲裁，
4,010 2022.04.15 -
00:59
房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
2,041 2022.04.17
