购房合同与不动产发票有何区别
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购房协议又称认购书,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购协议不违反法律和行政的强制规定,并且双方对协议无任何异议,该协议书就会具有法律效益,双方必须按照购房协议书上的约束条款,履行法律义务。 而购房合同为正式的房屋买卖合同,是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,目的是转移房屋所有权。
购房协议与购房合同的区别如下:定义不同。购房协议一般是中介公司提供的,或双方私下约定购房事项使用,比较容易造成纠纷,购房合同是房管局交易时使用正式文本,相对正式;内容详细程度不同。正式的合同只是针对购房协议进行更为具体详尽的约定,购房协议只是一份购房意向书,不具备合同性质,也就没有合同的约束力。
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2022-04-19 15,340
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