买二手房定金税费由谁承担
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买二手房的定金付给谁,一、买二手房的定金付给谁买二手房的定金交付给房主。买主可通过与房主拟定定金合同的方式控制法律风险，在合同中约定，如果房主提供的房产信息存在真实性问题或产权涉及抵押担保、产权不清晰等问题的，房主应双倍返还定金。首先要确认对方的确是房主;其次，在房主确实不能到场的情况下，如果其有充分的授权证据，由他的朋友代签定金合同是可以的。二、买二手房要缴纳哪些税费根据我国相关法律法规的规定，对于购房者来说，买二手房需要缴纳的税费有以下几种： 1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房，免受土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额—收入成交价—(成本价+土地收益金+个人收入维护与更新成本+综合税额) 2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人，经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。 3、契税。国家《契税暂行条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税。 4、手续费、交易管理费。当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
网络寻衅姿势该怎么处理？网络寻衅滋事的处理是： 可以根据寻衅滋事次数、伤害后果、强拿硬要他人财物或任意损毁、占用公私财物数额等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，对首要分子和其
2020.07.10 126 -
彩礼法律规定彩礼最多给多少国家法律法规并没有具体规定彩礼最多给多少。禁止借婚姻索取财物并不是禁止给女方付适当数额的彩礼，彩礼是国家婚嫁延续下来的习俗。承认基于双方协商一致，在可承受的范围内，男方可自愿向女方给付适当数额的彩礼。
2021.02.02 443 -
高姿防晒喷雾可以托运吗需要看两个条件。并不是所有的防晒喷露都是可以进行托运的，其主要还是需要看两个条件，当同时不满足这两个条件的话则可以进行托运。一是当瓶身有易燃易爆等标识的话，防晒喷雾是不可以带上飞机，并且也是不可以进行托运的。二是瓶身的容积，若是防晒喷雾的容
2022.09.29 1,018
-
涨姿势，余额越多额度越高吗
是的。个人账户的公积金余额越多贷款额度就越高。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度
2022-10-30 15,340 -
XX姿询外来人在徐州买多大房子能带
原来是外市的96平方，本市县的75平方
2022-10-31 15,340 -
轻伤二急还定成寻人姿势该陪多少钱？
《刑法》第234条第1款规定，致人轻伤的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。《民法通则》第119条及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，致人身体伤害的，应当赔偿医疗、误
2022-10-21 15,340 -
网络寻衅姿势？
网络寻衅滋事的处理是： 可以根据寻衅滋事次数、伤害后果、强拿硬要他人财物或任意损毁、占用公私财物数额等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、
2022-06-13 15,340
-
01:05
结婚多久离婚需要退彩礼离婚时是否能够退还彩礼与结婚多长时间并无关系，彩礼是否返还，应以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系、缔结婚姻关系后未共同生活的，原则上收受彩礼一方应当返还。给付彩礼后，如果已经结婚的，原则上彩礼不予返还。 一方离
10,199 2022.08.06 -
01:16
贩毒最多判多久贩卖毒品罪最高的量刑可以达到15年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产，因此贩毒最高有可能被判死刑相关规定，走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并
498 2022.05.21 -
01:02
多次诈骗判多少年诈骗罪达到数额较大的，则一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。如果犯罪行为人诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，则判处三年以上十年以下有期徒刑。如果行为人诈骗的数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。根据我国刑
992 2022.04.15
