购房签购房合同需要注意的事项是什么？
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签购房合同要注意条款的哪方面？ 一、房屋面积的条款 购房者在签订购买现房合同时，应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平方米数、使用面积平方米数、建筑面积与使用面积的比例。 另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。 二、价格条款 在一般合同中，价格条款应是比较明确的。开发商要求购房者付出各种款项、税费时，购房者都可要求售房方出示有关规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如开发商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。 三、房屋质量的条款 购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级，建材配备清单、等级，屋内设备清单，水、电、气、管线通畅，门、窗、家具瑕疵，房屋抗震等级等。同时，合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。
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一、首先看开发商是否具备“五证” 二、使用规范的合同文本 三、查验有关证明文件 四、买期房要注意建筑面积的约定 五、买期房要约定条件和时限 六、签约时要注意房屋质量问题 七、签约时明确物业管理事项 八、注意合同文本中补充协议的内容 九、注意约定违约责任
有下列注意事项：1.产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。2.签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。3.注意公摊面积。不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人防的地下室，以及可以单独使用的空间。
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买房需要注意的事项签购房合同要注意什么合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
2021.01.13 169 -
签购房合同需要注意的事项有什么有下列注意事项： 1.产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。 2.签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 3.注意公摊面积。不应该计
2020.05.09 146 -
签购房合同时需要注意什么事项签订购房合同时应该注意的问题： 一、审查开发商是否具有商品房预售许可证； 二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本； 三、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等； 四、面积确认及面积差异处理； 五、讲究土地
2020.12.21 128
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签购房合同需要注意什么事项
签购房合同要约定好的事项有： 1、卖方和买方的姓名、住所等基本信息； 2、房屋的位置、名称、面积等信息； 3、房屋的售价； 4、价款的支付期限、方式、地点； 5、以及违约责任；保修责任等事项。 购房合
2022-05-22 15,340 -
签订购房合同需要注意什么事项？
签订购房合同应注意的有： 1、在合约书中，应注明与发展商谈妥的付款方式和价钱。 2、交付房屋的日期一定要写明确。 3、明确提出产权证到手的准确时间，不能无限制的拖发产权证。 4、签约时，除签署正式合同
2022-05-30 15,340 -
网签购房合同需要注意什么事项
根据我国《商品房买卖管理条例》的相关规定，网签购房合同需要注意的方面有： 1、商品房预购许可证； 2、采用管理部门印发的买卖合同； 3、注意合同条款； 4、房屋面积的确认； 5、认准交房日期是否正确；
2022-06-06 15,340 -
签购房合同时需要注意什么事项
产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证
2022-04-14 15,340
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00:47
购房签合同需要注意哪些事项购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也
521 2022.04.25 -
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签订购房合同的注意事项是什么签订购房合同，这一步骤是买房过程中最重要的一步，以下注意事项你一定要注意，避免购房纠纷： 1、资质审查：（1）检查对方身份，明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约，要审核授权委
1,425 2022.04.17 -
00:56
签购房合同时需要注意哪些事项签购房合同时需要注意的事项包括：应注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款需要写清楚；应该明确产权证的发放时间；写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日；还要明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。依法成立的合同，受法律保护。依法
1,496 2022.05.11
