买房协议书就必须没有过户就有效吗
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房屋买卖不过户私下签协议有法律效力，但是房屋所有权没有发生转移，依旧属于原所有者。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。
如果签的协议符合法律规定，协议是有效的，过户并不是房屋买卖的必要条件。 房屋未过户的情况下，房屋买卖合同的效力不受影响，仍为有效的合同，但房屋属于不动产，不动产以登记为生效要件，未办理房屋过户则无法取得房屋的所有权。
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房子没过户就签订房屋买卖的协议有效吗房屋未过户买卖协议有效，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。
2021.01.27 153 -
协议书没有盖章就没效吗协议书没有盖章有效。当事人采用协议书形式订立协议的，自当事人均签名、盖章或者按指印时协议成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该协议成立。
2021.01.06 228 -
就业协议书必须要签吗就业协议书不是必须要签。就业协议书是高校毕业生与用人单位订立的确立劳动关系的协议，实质上是劳动合同的一种特殊表现形式。求职最终签署的合约具有法律效力，因此签约一定要慎重，同时协议书的填写更加不可忽视。三方协议一旦签署，就意味着大学生第一份工
2022.06.17 2,402
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买房没过户就有协议
对于房屋买卖合同来说，房屋的购买方支付价款，出售方交付房屋，但是必须办理过户登记。您和房屋的出卖方既没有合同又没有收据，完全无法证明您向对方交付了房款的事实，并且房屋的所有权是以过户为确认基础的。如果
2022-04-22 15,340 -
买房协议书没有过户会有效吗？
买房没过户，签协议有效。但是协议必须是由具有相应的民事行为能力的人订立的，并且双方的意思表示真实合法，不违背公序良俗。在协议成立生效后，双方可以依法办理过户手续。
2022-06-09 15,340 -
没有签合同就必须有离职协议吗？
需要依法办理离职手续，提出书面申请，做好交接工作，但随时可以走人，不用提前30天通知用人单位。 个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立
2022-06-26 15,340 -
买房没过户协议有效吗
第一，房屋没有过户，就没有得到法律上的认可和保护，法律依然认可这套房属于原产权人；第二，买卖协议上出售房屋的人写的谁的名字，如果是他父亲的名字，显然他父亲没有处置权，就等于刘德虎签名卖了张旭阳的房子，
2022-03-20 15,340
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01:24
离婚协议书签字就有效吗首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记，在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚，也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离婚
1,667 2022.04.17 -
01:10
买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
2,957 2022.05.11 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
3,008 2022.05.11
