购房的时候可以先付首付款再退房吗
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(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。
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首付未交后，购房的首付款可以退吗因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。
2021.01.21 434 -
购房付了首付可以退房吗购房付了首付能退房。首先可以经过当事人双方进行协商而解除合同，然后退房。其次若是出现了合同约定的解除事由，不可抗力导致合同目的不能实现，一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行可以解除合同，然后退房。以持续履行的债务为内容的不定期合同
2021.01.26 329 -
购房首付可以退吗购房首付，房贷还没下来，能否办理以下几种情况： 1、如果房贷合同因开发商原因未签订，买方可以不负任何责任办理退房手续，甚至要求开发商承担责任； 2、如果贷款不能办理，因为不属于开发商和买方，买方也可以要求终止合同并返还首付款； 3、如果是由
2021.04.17 161
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买房的时候付了首付可以退房吗？
购房首付可以退房。一方可以与另一方协商终止购房合同，或者在合同约定或法定终止条件发生后，将退房通知送达另一方，通知对方购房合同，违约方承担相应的违约责任。
2021-12-16 15,340 -
购房的首付款可以退款吗
是的。没有预售许可证，房屋不允许上市销售，可以要求快速退房，可以要求撤销合同，由开发商返还首付款，并承担相应的违约赔偿责任。开发商未取得销售许可证的，可以要求退还首付款，并赔偿损失。卖方未取得商品房预
2022-01-04 15,340 -
是先付首付再购房合同吗
一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。 一、新房的购买流程为： 1、认购，交定金 2、签购房合同、支付首付款（或全款） 3、申请贷
2022-08-10 15,340 -
买房的时候交了首付款，可以退房吗
交了首付款了？估计你签订过认购书之类的吧？如果认购书等相关文件中对购房的主要条款（坐落、具体栋号门牌、面积、价款、单价）有约定的，则双方的买卖合同成立，这种情形时未约定的部分双方可再协商另签订正式的合
2022-02-18 15,340
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如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,338 2022.04.15 -
01:04
买房付的首付可以退回吗买房的时候交了首付款之后，想要退房，能不能够退回取决于是否存在合同约定的情形或者是否存在法律规定的情形： 1、合同约定的情形，是指购房者和开发商在购房合同或者是相关的补充协议之中约定的可以退房的情形； 2、法律规定的情形，是指不可抗力情形，
544 2022.04.25 -
01:08
退房可以退首付吗买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款： 第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋
1,554 2022.04.15
