与房东签了房屋买卖合同又被拆迁会怎么处理
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签订房屋买卖合同后,卖方不想出售房屋的,可以按以下情形处理:卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同,协商一致解除的,就不再需要履行房屋买卖合同的义务;卖方单方解除房屋买卖合同,但需要承担违约责任,如双倍返还定金,赔偿损失等。
签订房屋买卖合同不想卖房了,处理方式是卖方可以与买方协商解除合同,并向买方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖合同中约定了违约责任条款的,按其约定处理。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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