开发商不按合同约定履行服务的责任是什么?
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严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除另有约定外业主逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时按照相关物业管理的法律、法规，作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，业主的违约责任则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。业主违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
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被车撞了赔偿费用的计算方法如下： 1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定； 2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定； 3、护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定；等等。
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微信被骗了钱怎么追回来了【微信投诉】1进入对方微信详细资料，点击右上角。2在出现的列表中，选择“投诉”3选择投诉的具体分类。4诈骗方式选择。5提交给微信团队，由他们进行审核。6记得把自己留存的相关证据上传给微信，然后提交即可。【注意】1不要向任何第三方公开透漏个人
2020.10.29 184 -
被套路骗了钱怎么追回来了被套路了想要追回钱报警有很大的机率能追回钱。被诈骗财物后，无论是否能够顺利追回被骗财物，都应当第一时间报警，维护合法权益。受害人应尽量向警方多提供案件相关的线索，以促进其侦破案件，以利于被骗财物顺利追回。警方侦破案件并抓获诈骗违法或犯罪嫌疑
2020.04.30 527 -
被起诉了传票寄来了怎么办签收传票，提交答辩状，积极应诉。根据相关法律规定，法院会向被告邮寄起诉状、答辩通知书、举证通知书等法律文书，被告人需要做的就是弄清原告是谁，案由是什么，对方诉讼请求是什么，为何会被起诉，对方有什么证据等。准备起草答辩状，自收到起诉状15日之
2020.06.11 293
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来晚了开了，怎么赔偿
看公司的规章是如何规定的，若是违法解除，可以向当地的用人单位所在地申请劳动仲裁。
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被人起诉，法院会直接送到纸质的诉讼状、传票，需要你签收，不是短信，短信的就是骗人的，可能与中奖诈骗有关，不理他就可以。是纸质的诉讼状，找答辩民事诉讼法第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉
2022-10-29 15,340 -
钱借了不回来了怎么办
借了钱却要不回来，欠钱不还可以向人民法院申请支付令或起诉债务人。申请支付令的条件有：债权人与债务人没有其他债务纠纷；支付令能够送达债务人；债权人请求债务人给付金钱、有价证券。
2022-06-08 15,340 -
出来了三个月了怎么办
取保候审不等于免责，建议委托律介入。
2022-10-21 15,340
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把钱借给别人拿不回来了怎么办把钱借给别人，对方不还的情况，当事人可以通过以下方式要回借款： 1、债权人与债务人通过协商方式解决，提醒对方尽快清偿债务，也可以约定或者订立新的延期偿还合同； 2、双方可以通过仲裁方式进行调解，需要双方当事人 订立仲裁协议； 3、债务人拒不
163 2022.05.13 -
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,928 2022.04.17 -
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付了定金违约了怎么办付了定金违约的话，当事人就需要承担相应的违约责任。具体来说，违约责任需要根据当事人的身份来进行区分。首先，如果是交付定金一方违约的话，这时候根据我国民法典第587条的规定，支付定金一方不能请求对方返还定金。换句话说，对于付定金一方来说，违约
2,016 2022.04.15
