购买二手房有哪些不得上市出售的房屋范围
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房的环节有哪些不得上市出售的房屋范围是什么一、购买二手房的环节购买二手房主要有下定、调查、签约、付款、收房过户等几个环节，下面本文为您具体介绍： (一)下定时要明确议价期限下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。 (二)注重实地调查签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。 (三)签约前多查相关证件比如身份证，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。 (四)付款后要收取收据房款支付后，应由卖方出具收据。除非卖方明确授权，中介一般无权擅自收受房款。 (五)收房过户要验收买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。房屋过户不仅包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。二、不得上市出售的房屋范围据有关规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可上市交易，但不是所有的公有住房和经济适用房都可以，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型： 1.以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的; 2.住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的; 3.处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; 4.产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的; 5.已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; 6.上市出售后形成新的住房困难的; 7.擅自改变房屋使用性质的; 8.法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房。
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欠款不还，可以协商或者诉讼到人民法院解决，判决生效后申请强制执行。 要是起诉就需要写起诉状，份数为被告人数各一份。身份证复印件一份，被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件个各一份。 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 同时，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令： （一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的； （二）支付令能够送达债务人的。
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怎么样起诉要要抚养费离婚之后不直接抚养孩子的一方需要支付抚养费，如果其没有支付抚养费，另一方可以以孩子的名义起诉索要抚养费，自己作为孩子的监护人参与诉讼。以孩子的名义起诉是指原告写孩子的名字，诉讼代理人写自己的名字。
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求必要怎么样撤销要约要约是否可以撤销要看情况。一般情形下要约可以撤销，但是如果要约人以确定了承诺期限等形式，明示要约不可撤销的，或者受要约人有理由认为要约不可撤销的，并做了履行合同的合理准备工作的，要约不能撤销。
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要要怎样办，流程怎样，要提供什么
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A，要需要怎么样
双方同意，对财产分割及子女无争议，可以双方协议后，经民政局办理离婚证手续。如果一方拒绝，逃避，有争议问题，就需要经法院诉讼判决离婚的方式，解除夫妻关系。
2022-10-22 15,340 -
要怎么样贷款
可以在当地的银行申请办理贷款业务。申请条件： 1、为年满十八周岁中国大陆居民； 2、有稳定的住址和工作或经营地点； 3、有稳定的收入来源； 4、无不良信用记录，用途不能作为炒股，赌博等行为。 5、银行
2022-09-03 15,340 -
怎么样争取孩子，怎么要
法律上孩子抚养权的争取主要看双方的抚养条件，另外还需要参考孩子本身的因素。一般两周岁以内由女方抚养，两到十周岁看哪一方的抚养条件更加有利于孩子的成长，十周岁以上主要看孩子自身的意愿。抚养费主要根据收入
2022-10-24 15,340
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676 2022.07.12 -
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怎样领取公积金需要什么手续领取公积金需要的手续如下：1、申请人在当地公积金网站或微信公众号官方平台预约，并下载提取公积金的申请书；2、申请人如实填写申请表，并到单位盖公章；3、准备相关资料，以购房提取为例，申请人需要准备个人的身份证件，还有房产证原件和复印件，购买房
2,790 2022.01.26
