房屋最高额抵押和房屋一般抵押的区别在哪里
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１、最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。例：张某以一处房产为抵押物，与债权人李某签订了一份担保将来可能发生的１００万元债权的最高额抵押合同。而一般抵押权所担保的债权是已经发生的特定债权，且该债权是独立的而非连续债权。 ２、最高额抵押权担保的是一定期间内将要连续发生的债权，抵押担保的范围虽然可以确定，但具体担保的数额却无法明确，只存在一个“最高债权额限度”。例：张某在１月份向李某借款２０万元，３月份又借了３０万元，５月份又借了４０万元，６月份还了６０万元，８月份又借了４０万元，以此类推，张某在这一年之内借了还，还了借，只要借款余额不超过１００万元，张某抵押的房产对这一年之内发生的不超过１００万元的借款的偿还作担保。而一般抵押权担保的是既存的特定债权，担保的数额和范围一开始就是确定的。
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最高抵押与一般抵押的区别如下：最高抵押权是一定时期内持续发生的债权的担保债权尚未发生，一般抵押担保的债权是已经发生的特定债权是独立的；最高抵押担保是一定期限内持续发生的债权，一般抵押担保是特定债权，金额和范围开始就已确定。
1、最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。而一般抵押权所担保的债权是已经发生的特定债权，且该债权是独立的而非连续债权。 2、最高额抵押权担保的是一定期间内将要连续发生的债权，抵押担保的范围虽然可以确定，但具体担保的数额却无法明确，只存在一个“最高债权额限度”。而一般抵押权担保的是既存的特定债权，担保的数额和范围一开始就是确定的。
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最高额抵押和一般抵押的区别有哪些最高抵押贷款与一般抵押贷款的区别如下： 1、最高抵押贷款是为一定时期内持续发生的债权提供的担保，即在设定最高抵押贷款时，债权尚未发生。为保证未来债权的实现，抵押权人与抵押人约定担保的最高债权金额，抵押人以其抵押财产在此金额内担保债权。一般抵
2022.04.14 416 -
最高额抵押与一般抵押的区别最高额抵押与一般抵押的区别在于，有担保债权不具体，即不能具体确定有担保债权的数额。一般来说，它是为了保障将来会持续发生的债权，但也可以用来担保已经发生的债权。最高抵押权不是以主债权的存在为基础的。当主债权数额为零时，最高抵押权数额并不消失。
2022.04.12 3,481 -
一般额抵押和最高额抵押有什么区别第一，一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权。第二，一般抵押权担保的是一个已经发生的债权，而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内可能连续发生的债权。
2021.01.15 601
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最高额抵押和一般抵押的区别?
所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人达成协议，在最高债权限额内，以抵押物保证一定期限内连续发生的债权。最高和一般的区别不大，只是连续性和额度的区别。最高抵押合同为2年有效期，在有效期内优先于一般抵押。
2021-12-01 15,340 -
最高额抵押权和一般抵押权的区别和用途
最高额抵押是一种特殊的抵押权，是指抵押人与抵押权人达成协议，在最高债权限额内以抵押物保证一定期限内连续发生的债权。它与一般抵押权的区别在于：（1）最高额抵押权是对一定期限内将连续发生的债权的担保，即在
2021-12-01 15,340 -
房屋抵押贷款和房屋抵押贷款的区别
按揭和贷款的区别如下：（1）商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款必须要付利息，你要按照合
2022-04-16 15,340 -
房屋抵押和质押的区别
一、标的物不同。房地产抵押的标的物是房地产－房屋（机器、交通工具等其他动产抵押除外），质押的标的物必须是动产或权利证明。二、特征不同。房地产抵押以不转移占有标的物为特征，质押以转移占有标的物为特征。三
2021-10-30 15,340
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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的
1,180 2022.04.17 -
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房屋抵押办理时间目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放
1,336 2022.04.18
