婚后房产证上面名字是谁的名字
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是谁的就写谁的名字,一般来说,相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的,所以,在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定,房产是可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上面的名字就没有个数限制。
不是,要根据具体情况而定。房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。所谓“转移登记”,是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致,若不一致,以不动产登记簿为准。
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房产证上加名字后房产是谁
房产证上加名字后,房产属于房产证上登记的人所共有。根据法律规定,如果其中一方需要处分共有的房产的,应当经过另一方同意,但共有人之间另有约定的除外。
2021.02.21 154 -
房产证上名字是谁啊
房产证名字是谁,房子就是谁的,但不一定是个人独有。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准,通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。
2021.04.04 241 -
改名字后房产证上的名字如何改?
房屋产权人在变更姓名后,需要对房屋产权证书进行变更的,应当向不动产登记机关提交变更申请。 一、房产证变更名字需要的材料如下: 1、提交登记申请书; 2、申请人身份证明材料; 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书
2020.08.23 244
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房产证上面写谁的名字好
1,如果是婚前财产,我建议最好写两个人的名字,并在产权上写明各占50%,这样即使最后有什么问题也好解决!如果写一个人的名字,那么就要在结婚后5年,这个房产才属共同财产!2,房产证的名字在签购房合同的时
2022-05-03 15,340 -
房产证上面写谁的名字好?
1,如果是婚前财产,我建议最好写两个人的名字,并在产权上写明各占50%,这样即使最后有什么问题也好解决!如果写一个人的名字,那么就要在结婚后5年,这个房产才属共同财产!2,房产证的名字在签购房合同的时
2022-05-10 15,340 -
房产证上名字是谁的
一般房产证写谁的名字就是谁的,但也有例外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,则为夫妻共同财产,此时不论房产证有没有写另一方名字,都为夫妻共同财产。
2022-11-10 15,340 -
怎么查房产证上面是谁的名字
1、去房地产档案管理局查是免费的还很方便。如果房产证在手里,直接看房产证的持证人和附记页上面的产权人信息就知道是谁的名字了。如果没有房产证,则需要去房管局或房管局官方网站上查询,查询方法要看你当地有没
2022-11-12 15,340
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01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项
1,065 2022.04.17 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。
5,569 2022.05.11 -
01:06
房产证上加名字需要谁同意房屋如果不是个人所有的,只要经过三分之二的按份共有人同意,或者全部人都同意,就可以在房产证上加名字,有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的,对自己名下的房子拥有完全的自行处分权,房产证上加名字,不用问其他人同不同意。 房产证上
1,923 2022.04.17