我们想终止合同。在付违约金50000万！是否需要讨回剩下的半年房租呢
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在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。第一百零七条 【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条 【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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房东提前终止租房合同违约金怎么付在房东提前解除租房合同的情况中，因为实际违反合同约定，造成租客损失，对此要给租客一定的赔偿。具体来说，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。对于合同违约金，实践中主要还是按照当初签
2021.03.31 346 -
提前终止租房合同是否需要承担违约责任租赁合同一方当事人提前终止租赁合同的，应当根据租赁合同中违约条款的约定承担违约责任，如双方约定有违约金的，可以要求违约一方支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金高于造成的损失的，当
2021.01.07 251
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租房合同提前终止违约金
（一）如果承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不承担上述违约责任。（二）如果出租人想提前解除
2022-01-25 15,340 -
劳动合同终止需要付违约金吗
1、你不用向用人单位支付违约金因为你们根本没有在合同中约定；2、单位没有必要向你支付补偿金，因为你的劳动合同是在2007年12月31日结束的，这个时候劳动合同法还没有正式实施，只能适用以前的劳动法，劳
2022-01-26 15,340 -
教师教育聘用合同终止是否需要支付违约金，违约金是多少
一般是需要的。在教师录用合同中，几乎没有例外违约金条款，教师违约向学校方面支付违约金，学校方面违约向教师支付违约金的情况极少，很多教师需要工作，必须接受这个权利义务不平等的录用合同。教师单方面解除录用
2021-10-27 15,340 -
租客半年租半年剩下的押金怎么办
别说剩余的房租，即使你住完了半年，剩下的押金都可以不给你，你们既然已经签合同了。派出所是不管这事，这个的起诉他，即使起诉你也是输，而且很麻烦，你直接把房子多少钱租的，再转租给别人，你也收取押金，但是房
2022-03-10 15,340
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01:03
因噪音终止租房合同算违约吗因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承
18,397 2022.04.15 -
01:43
租房者退房需要付违约金吗租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应
1,423 2022.04.15 -
01:23
协议一方违约后合同是否终止需要注意的是，即使出现了违约行为，合同也不是自然终止的。合同是在双方行使协议解除权，或者一方行使了法定解除权之后，才会正式解除，也才会正式终止。换句话说，协议一方违约之后，合同不一定会终止，只有正式解除合同之后，合同的权利义务才会终止。但是
1,816 2022.05.11
