房屋中有裂缝需要解除合同吗
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房屋买卖合同解除的如果不是因为不可抗力原因导致的，中介费是不能退的。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。
开裂要看开裂的大小和位置如果是表层开裂一般是由于粉刷墙时候有水分，在未等干燥后急于做面层，在经历热胀冷缩后面层开裂，这种情况一般不影响房屋质量和居住。如果是墙壁深层结构层开裂那就是结构问题了，建议请专门的人员上门考察，如果是已经专业人员加固，还是有问题则不建议居住。
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施工造成房屋裂缝应如何解决施工造成房子裂缝可以要求立即停止施工，恢复原样，直至有避免再次加大房子损坏的施工方案后方可施工，对于造成的损坏可以追回赔偿，按市场价赔偿或实行实物补偿安置等。
2021.03.13 288
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房屋裂缝可以解除合同吗
如果经鉴定该裂缝已经构成重大安全隐患，则可以解除合同。否则，如果房屋在保修期内的，就只能要求开发商承担维修义务。 如果经鉴定该裂缝已经构成重大安全隐患，则可以解除合同。否则，如果房屋在保修期内的，
2022-05-03 15,340 -
房屋裂缝还能否解除合同？
如果经鉴定该裂缝已经构成重大安全隐患，则可以解除合同。否则，如果房屋在保修期内的，就只能要求开发商承担维修义务。 如果经鉴定该裂缝已经构成重大安全隐患，则可以解除合同。否则，如果房屋在保修期内的，
2022-05-07 15,340 -
外墙裂缝解除房屋买卖合同
商品房质量问题： 指开发商交付的房屋应当是验收合格的商品房，如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者有权要求解除合同和赔偿损失。购房者应先向
2022-08-08 15,340 -
房屋裂缝算危房吗
一、房屋出现裂缝是否为危房，需要协商开发商，向工程质量监督单位申请，请专业的房屋质量鉴定机构进行鉴定确定。二、一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建
2022-10-24 15,340
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01:27
买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
1,213 2022.05.11 -
01:03
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房
616 2022.04.25 -
01:44
怎么起诉解除房屋买卖合同合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼
1,465 2022.04.17
