您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房合同违约金交房后多久能拿到

购房合同违约金交房后多久能拿到

2023-04-02 21:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-04-02回复

买房违约金的法律规定在《商品房买卖合同》上是有逾期交房的那项规定的,一般逾期60日内,每天需支付万分之二的违约金,超过60天的,每天需支付万分之三的违约金。你的《合同》上也是注明了交房日期的,按照你说的今天才通知交房,倒退10个月,你的《合同》交房日期应该就是2010年8月的某天。你再仔细看看《合同》上的交房日期写的是哪天?如果开发商不履行违约金的事宜,你可以先与开发商交涉,然后先交房,他们给你的交房通知要保留好,如果交涉未果,可以根据合同上的约定,想人民法院起诉或是仲裁委员会仲裁。你合同上面是写了的。最好你不要单枪匹马的去做这件事,如果晚交房也不是你一家,喊上你们小区的业主,人多力量大。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房合同一般买房后三十日内就可以拿到。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天。

章法律师

广东律参律师事务所

只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并支付违约金。所以购房合同签完后,当业主有重大违约行为时要支付违约金。

律师普法更多>>
  • 购房合同多久拿到
    购房合同多久拿到

    购房合同在一个月内就可以拿到:开发商会拿着购房合同取当地的房屋管理部门进行购房合同备案,而这个购房备案是有时间限制的,要求购房合同备案在三十天内完成。

    2020.08.13 136
  • 交完首付多久能拿到购房合同
    交完首付多久能拿到购房合同

    交完首付拿到购房合同平均时间不超过一个月,每个售楼处的具体时间几乎相同,贷款下来后,你可以签一份合同,然后开一张购买合同的发票;只要房管局不备案购房,合同随时可以签订。

    2021.04.11 349
  • 交完首付多久能拿到购房合同
    交完首付多久能拿到购房合同

    交完首付多久能拿到购房合同,具体如下: 1、一般来说,交了首付款以后是在7至15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜; 2、如果购买的是二手房,在交首付时就会签订正式的购房合同。 一、交首付需要注意的事项是: 1、首先需要

    2022.10.08 14,740
专业问答更多>>
  • 认购商品房交定金后多久能拿到购房合同

    认购合同定金交了多久签购房合同,对此并没有法律规定。签合同的时间,一般由当事人在交定金的同时自行约定。根据约定内容,在期限内双方签订购房合同。根据《民法典》第四百六十九条的规定,当事人订立合同,可以采

    2022-06-07 15,340
  • 全款交房后多久能拿到购房合同

    全款交后一般经过1次-你可以在三个月内得到购房合同。当时签订的购房合同属于业主,但购房合同需要向房屋管理局备案,备案时间长短,一般为1至3个月。如果您是抵押贷款,您签订的合同应为4至6份,其中一份是房

    2021-12-22 15,340
  • 公积金多久能拿到购房合同

    你现在贷款都已经开始在还了,说明购房合同、贷款合同已生效,没问题。两本合同可能在银行;也可能在交易中心办理有关手续。你可以把每月还款(或卡内代扣)的凭证保存好即可。合同最终是问开发商拿。

    2022-08-19 15,340
  • 网签购房合同后多久能拿到购房款

    购房合同签约前要先确认开发商是否具备五证两书。一般在签认购书时,认购书上会注明7天后签正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款项。购房合同常见问题之注意事项1、变更信息专递送达要求开发商变更任何信息

    2022-07-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 延期交房违约金能拿到吗 00:52
    延期交房违约金能拿到吗

    想要获得延期交房的违约金,首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见,能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见,那么也最好是签订书面的赔偿协议,这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的,那么业主可以直接

    1,511 2022.05.18
  • 交房不拿房违约吗 01:51
    交房不拿房违约吗

    交房不拿房是否违约,要具体分析: 1、在房屋交付的时候,作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件,那么要及时的签署验收的文件; 2、如果购房者没有正当的理由,拒不接收房屋的,那么

    1,496 2022.10.23
  • 房屋合同违约多久起诉 01:01
    房屋合同违约多久起诉

    房屋合同违约后,在诉讼时效内都可以依法提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。而且,诉讼时效期间应该自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此,权利人自

    935 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?