您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房要注意哪些问题买的五证合全

买房要注意哪些问题买的五证合全

2023-03-22 20:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-03-22回复

买卖商品房一定要看开发商“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了,有无遗留下来的纠纷的问题等,防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。注意这个房子的产权证上的业主姓名和卖房子的是否相符,有没有*押的情况或者共有人等;还要搞清楚所买的房子是商品房、集资房还是经适房。集资房是需要单位的盖章后才能真正的上市交易的,然而经济适用住房是要住满5年才能购上市交易的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

现在退休年龄是女干部年满55周岁,女工人年满50周岁,男性干部、工人年满60周岁。 我国退休年龄规定为全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:女干部年满55周岁,女工人年满50周岁,男性干部、工人年满60周岁,连续工龄或工作年限满10年可办理退休。

张神兵律师

广东律参律师事务所

执行死刑判决,必须有执行死刑命令才能进行。最高人民法院判处和核准的死刑立即执行的判决,应当由最高人民法院院长签发执行死刑的命令。 执行死刑的机关是原审人民法院。最高人民法院和高级人民法院的执行死刑命令,均由高级人民法院交付原审人民法院执行。原审人民法院接到死刑执行命令后,应当在7日以内执行。

律师普法更多>>
  • 保护现场立即报警
    保护现场立即报警

    根据我国法律规定,具体如下: (一)驾驶人无有效机动车驾驶证或者驾驶的机动车与驾驶证载明的准驾车型不符的; (二)驾驶人有饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品嫌疑的; (三)驾驶人有从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严

    2020.03.29 602
  • 即征即退70%是什么意思
    即征即退70%是什么意思

    是指对按税法规定缴纳的税款,由税务机关在征税时部分或全部退还纳税人的一种税收优惠。

    2020.12.02 1,226
  • 什么是即征即退增值税
    什么是即征即退增值税

    增值税即征即退是由税务机关先足额征收其增值税,再将已经征收的全部或者部分增值税税款退换给纳税人,这边是增值税即征即退。 另外纳税人提供的应税服务可以享受增值税即征即退优惠政策,可以开具增值税专用发票,照常计算销项税额、进项税额和应纳税额。

    2020.02.14 237
专业问答更多>>
  • 现在子即是

    现在都是不动产证。所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既包括房产所有权也包括土地使用权,也就是如果要进行不动产登记,申请登记人必须要进行“房地合一”,也就是房产证和土地证合二为一,变成一个红色

    2022-11-01 15,340
  • 那么什么是死刑立即执行呢?

    又称极刑,是剥夺犯罪分子生命的刑罚方法。我国刑法规定的五种主刑之一,是最严厉的一种刑罚,也是最古老的一种刑罚。《》第四十八条【死刑、的适用对象及核准程序】死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判

    2022-08-29 15,340
  • 即是又是,应该先处理那个,

    两边同时进行,交通事故认定书下达后申请工伤认定,时间到了起诉交通事故侵权方,工伤认定书生效后申请劳动能力鉴定,最后要求工伤保险待遇。

    2022-10-09 15,340
  • 那么立即偿还合同所有是不是结清了?

    一般是按照合同约定立即偿还或者支付所有的款项,是结清合同上所列出的款项

    2022-10-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同是否签字即生效 01:06
    合同是否签字即生效

    合同并非签了字,就立即产生法律效力的。 但是,如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话,那么在条件成就的时间,合同才会产生法律效力。 我国法律明确规定,按照法律规定而成立的合同,从成立的时候,开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

    1,048 2022.04.17
  • 什么交通事故应立即报警 01:29
    什么交通事故应立即报警

    根据《道路交通事故处理程序》的相关规定,道路上出现交通事故,如出现以下情况之一的,当事人应该做好现场保护并立即报警: 1、因交通事故造成人员死亡、或受伤的; 2、如发生财产类损失的事故,当事人对事实情况或者缘由有争议的,以及虽对事实事情或者

    881 2022.05.11
  • 什么是期房和现房 01:19
    什么是期房和现房

    期房指的是还在建设的、还没有完工的、不能交付给消费者使用的房屋。现房指的是开发商已经建设完毕,办理好房屋产权手续的商品房,在与消费者签订完毕商品房购房买卖合同之后,就可依照法定程序取得产权证,从而正式入住。 期房和现房主要由下面几点区别:

    4,479 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?